4 պատճառ, թե ինչու փայտե հատակները կարող են դանդաղեցնել ձեր տան վաճառքը

Ոչինչ չի կարող փոխակերպել սենյակի միջավայրը, ինչպես կարծր փայտե հատակները: Փայտի տեսակների հսկայական տեսականիով գույներն ու երանգները գործնականում անսահմանափակ տարբերակներ են ստեղծում ջերմ և գրավիչ տուն նախագծելու համար: Բայց երբ գա վաճառքի ժամանակը, արդյոք ձեր կարծր փայտանյութի ընտրությունը կբոցավառի՞ գնորդների միջև մրցակցային պատերազմ, թե՞ դա կլինի պատճառը, որ ձեր տունը թուլանում է շուկայում:

Փայտե հատակները չափազանց դիմացկուն են, տևում են ավելի երկար, քան շատ ամուսնություններ և կարող են վերականգնվել: Եվ դեռ կան մի քանի պատճառներ, որոնցով գնորդները կարող են անջատվել իրենց կողմից: Առաջ, գտեք չորս եղանակ, որով նրանք կարող են դանդաղեցնել ձեր տան վաճառքը:

Վերանորոգումը էժան չի լինում:

Օրինակ, խոհանոցում կարծր փայտանյութ դնելը կարող է աղետ լինել, եթե երբևէ արտահոսք լինի:

Կոշտ փայտերով խոհանոցներն ու լոգասենյակները կարող են շրջադարձ լինել. այդ տարածքների համար մարմարը կամ մեկ այլ դիմացկուն նյութ հաճախ ավելի նախընտրելի է, ասում է Jamեյմի Սաֆիեր , գործակալ Դուգլաս Էլիմանի անշարժ գույքի հետ Նյու Յորքում:

= 12 * 12

Թաց փայտը կարող է թեքվել, այսինքն `լոգասենյակները և լվացքատները նույնպես վտանգավոր գոտիներ են:

Այս տարածքները պետք է ունենան առաձգական հատակներ, որոնք կարող են դիմակայել ցանկացած հնարավոր ներկմանը, մաշվածությանը կամ խոնավությանը, ասում է Մելանդրո Կվիլատանը, Tomas Pearce ինտերիերի դիզայն . Ես խորհուրդ եմ տալիս ճկուն վինիլային կամ դիմացկուն սալիկ `որպես խելացի ներդրումներ տան այս տարածքներում հատակների համար:

Եթե ​​խառնաշփոթ կամ եռանդուն խոհարար եք, Ատլանտայում բնակվող դիզայներ Բեթ Բրաուն համաձայն է, որ սալիկն ավելի լավ ընտրություն է խոհանոցի համար: Բայց մարդկանց մեծամասնության համար խոհանոցում կարծր փայտանյութը լավ է, քանի դեռ դուք թույլ չեք տալիս, որ թափոնները նստեն ձեր հարկերում, ասում է նա: Ես նաև առաջարկում եմ լվացարանի և աման լվացող մեքենայի տակ գտնվող խոհանոցում վազող, նույնիսկ բացօթյա գորգ, որը կօգնի հնարավոր թափվելուն:

Նրանք միշտ չէ, որ սիրում են երեխաներին կամ ընտանի կենդանիներին:

Լոգանքի ժամանակ թափվելուց բացի, երեխաների և ընտանի կենդանիների մաշվածությունը կարող է վնասակար լինել տան կարծր փայտի համար:

Ես հակված չեմ փայտե հատակներ խորհուրդ տալ այն տնային տնտեսություններին, որոնք ունեն փոքր երեխաներ կամ ընտանի կենդանիներ, կամ երկուսն էլ, քանի որ ամուր փայտյա հատակը կարող է բավականին հեշտությամբ փորվել կամ քերծվել, ասում է Կվիլատանը:

Վարկային: Լիզա Թուրայ

11:11 հրեշտակի համար

Ոչ բոլոր կարծր փայտանյութերը հավասար են ստեղծված:

Ավելի փափուկ անտառները, ինչպիսիք են եղևնին և սոճին, տարածված են հին տներում: Ownerոան Սլաոթերբեք, սեփականատեր Slaughterbeck Floors Քեմփբելում, Կալիֆոռնիա, ասում է, որ այդ տեսակները ավելի զգայուն են փորվածքների և քերծվածքների նկատմամբ, ինչը բացասական կողմ է որոշ գնորդների համար: Նախընտրելի են կաղնու նման ավելի կոշտ փայտերը:

Թեև կաղնին շատ կոշտ է, և արդյունաբերությունը գնում է հատակին, կան այլ տեսակներ, որոնք շատ ավելի կոշտ են, ասում է Սլոթերբեքը: Greatամանակակից հիանալի ընտրանքներն են ՝ բրազիլական բալը, բրինձը, բրազիլական շագանակը, հաճարենին կամ կեչին, ի թիվս այլոց:

Նրանք գեղեցիկ չեն, երբ շարունակական չեն:

Շարունակական հատակը կարևոր է. չկա ավելի վատ բան, քան յուրաքանչյուր սենյակում տարբեր անտառներով կտրված հայացքը, զգուշացնում է Դոլի Հերց , Engel & Völkers- ի հետ բրոքեր Նյու Յորքում:

տես 1:11

Բայց ինչ բիծ ընտրել: Բրաունն ասում է, որ գույնը մեծ տարբերություն է տալիս: Ավելի թեթև բծերը հակված են թաքցնել քերծվածքները, բայց կարող են հետքեր ցույց տալ, եթե այն արագ չմաքրվի, մինչդեռ մուգ բծերը հակված են թաքցնել հետքերը, բայց ավելի հեշտությամբ են ցույց տալիս քերծվածքները, - ասում է նա: Ես հակված եմ խորհուրդ տալ ոսկեգույն բիծը `մեջտեղում ինչ -որ բան:

Բայց մեզ սխալ մի հասկացեք. Տան սեփականատերերը հաստատ փայտե փայտ են ուզում:

Հարց չկա, որ այսօրվա գնորդները նախընտրում են փայտյա հատակով տուն կամ բնակարան, ասում է Հերցը: Այնուամենայնիվ, դա չի նշանակում, որ նրանք պատրաստ են ավելի շատ վճարել այս հնարավորության համար: Թեև դրանք տեղադրելու ջանքերի համար ROI- ն համեստ ավելացված է 2,5 տոկոս վաճառքի գնի մեջ, գնորդները նախընտրում են շարունակական փայտյա հատակի ավարտված տեսքը, որպեսզի նրանք այնքան ծանրաբեռնված չզգան աշխատանքի տեղափոխվելուց առաջ կատարվող աշխատանքների ծավալի մասին:

Ենթադրենք, ձեր տանը չկա կոշտ փայտ, կամ դուք չունեք այն ամենուր ? Պետք է սպառվե՞լ և գնել դրանք, եթե ձեր տունը շուկայում է: Ննջասենյակներում պատից պատ գորգով տուն ցուցադրելը դեռ ընդունելի է, եթե դրանք մաքուր և լավ վիճակում են, ասում է Հերցը:

Եզրակացությու՞նը: Կոշտ փայտերն ունեն իրենց առավելություններն ու թերությունները, ինչպես տան այլ հատկություններ:

արթնանալով առավոտյան 3 33 -ին

Շատ տանտերեր կարծր փայտե հատակին նայում են որպես պարզ, դասական իր, որը կարող է ավելացնել թե՛ դիզայնի հնարամտությունը, թե՛ վերավաճառքի արժեքը իրենց բնակավայրերին, - ավելացնում է Կվիլատանը: Դա հատակի բազմակողմանի տարբերակ է, որը կարող է տան մեջ ավելացնել ջերմություն, անհատականություն և էլեգանտություն:

Թերի Ուիլյամս

Ներդրող

Թերի Ուիլյամսն ունի ընդարձակ պորտֆոլիո, որը ներառում է The Economist, Realtor.com, USA Today, Verizon, US News & World Report, Investopedia, Heavy.com, Yahoo և մի քանի այլ հաճախորդներ, որոնց մասին հավանաբար լսել եք: Նա անգլերենի բակալավրի աստիճան ունի Բիրմինգհեմի Ալաբամայի համալսարանից: