Երբ պատկերացրիք, որ ապրում եք Սան Ֆրանցիսկոյում, ենթադրու՞մ էիք, որ վարձակալելու եք պալատական պահոց, որը նման էր Թանրի նստավայրին Ֆուլ հաուս ? Իհարկե! Հետո դուք, հավանաբար, ժամանեցիք ՝ պարզելով, որ նման տները վաճառվում են ավելի քան 4 միլիոն դոլարով: Տեսնում եք, փաստն այն է, որ Սան Ֆրանցիսկոն ԱՄՆ -ի ամենաթանկ քաղաքներից մեկն է ապրելու համար: Կան բազմաթիվ պատճառներ, թե ինչու են մարդիկ մեծ գումարներ վաստակում Սան Ֆրանում ապրելու համար: Եղանակը, Սիլիկոնյան հովտի հարևանությունը և բազմազան բնակիչները բոլորը շատ գրավիչ են: Այնուամենայնիվ, այդ բոլոր հիանալի հատկությունները չեն մեղմացնում գինը:
Մուտքագրեք ՝ Սակրամենտո: Մայրաքաղաք Կալին (SF- ից մոտ 1,5 ժամ հյուսիս -արևելք) վերածնունդ է ապրում, իսկ մնացած Արևմտյան ափը ուշադրություն է դարձնում: Ըստ NerdWallet- ի ՝ 33% -ով ավելի ցածր գնով, քան Սան Ֆրանցիսկոյում, դժվար չէ մտածել, թե ինչու:
Համեմատեք ավելի շատ քաղաքներ.
Լոս Անջելեսն ընդդեմ Ֆենիքս
Նյու Յորք ընդդեմ Ֆիլադելֆիայի
Առօրյա ապրելակերպ
Անկախ նրանից, թե դա բարձրակարգ խոհանոց է, թե Orange Julius, Սան Ֆրանցիսկոյում ճաշելու համար ձեզ բավականին կոպեկ կարժենա: Կյանքի արժեքի վեբ կայքի համաձայն numbeo.com , Սան Ֆրանցիսկոյի միջին դասի ռեստորանում երկուսի համար նախատեսված սնունդն արժե 80 դոլար, ինչը գրեթե կրկնակի բարձր է ազգային միջին արժեքից: Մնացեք տանը ՝ խոհարարները նույնպես կնվազեն իրենց դրամապանակների մեջ: Ըստ NerdWallet- ի, Սակրամենտոյում սնունդը 11% -ով ավելի էժան է, քան Սան Ֆրանցիսկոյում: Թեև երկու քաղաքներում կգտնեք մթերային ապրանքներ, որոնց միջին արժեքը մոտավորապես նույնն է (օրինակ, մեկ գալոն կաթը տարբերվում է մեկ տոկոսով), սակայն կան մի քանի ակնհայտ հակադրություններ. Նույն տվյալները պարզել են, որ Սան Ֆրանցիսկոյում մեկ տասնյակ ձու արժե 3.83 դոլար, բայց ընդամենը 2,67 դոլար Սակրամենտոյում: Իհարկե, եթե մտադիր եք մթերային խանութ գնալ, պատրաստվեք պոմպի մոտ պոնի նստել. Սան Ֆրանցիսկոյում մեկ գալոն գազը կարժենա մոտ 2,84 դոլար մեկ գալոնի դիմաց, իսկ Սակրամենտոյում ՝ 2,64 դոլարի դիմաց: NerdWallet . Երկու դեպքում էլ դա ավարտվում է մոտ 40 դոլարով ՝ ձեր տանկը լցնելու համար: Այդ հեծանիվն այժմ գրավիչ տեսք ունի, հա՞:
Աշխատանք և աշխատավարձ
Դժվար է պատկերացնել Սան Ֆրանցիսկոն առանց տեխնոլոգիական աշխատողների լեգեոնների, ովքեր վերջին տարիներին ձգվել են դեպի այդ տարածքը ՝ հաջորդ Մարկ uckուկերբերգ դառնալու երազանքներով: Սան Ֆրանցիսկոյում գործազրկությունը շատ ցածր է, և յուրաքանչյուր նոր շուկայում զարգանում են խոշոր նորարարություններ, ասում է Մեթ Մերֆին, Զանգ , անշարժ գույքի CRM- ի և առաջատար սերնդի պլատֆորմ, բոլորը մեկում և Սան Ֆրանցիսկոյի բնակիչ: Համաձայն payscale.com , Սան Ֆրանցիսկոյում ծրագրակազմի ավագ ինժեների միջին աշխատավարձը կազմում է 136,898 դոլար: Առաջին հայացքից դա հիանալի է թվում, բայց հաշվի առնելով կյանքի բարձր գինը, որոշ մարդիկ դեռ վարանում են ապրել Բեյի շրջանում: Գտնվել է CNBC- ն որ տեխնոլոգիական ընկերությունները պայքարում են նոր աշխատակիցներ հավաքագրելու համար, քանի որ Սան Ֆրանցիսկոյում ապրելու արժեքը չափազանց մեծ է:
Բայց Սակրամենտոն ապացուցեց, որ կարևոր տեղ է նրանց համար, ովքեր ձգտում են իրենց կարիերան ցատկել: Կալիֆոռնիայի մայրաքաղաքը զբաղեցրեց աշխատանք փնտրողների համար երկրի լավագույն քաղաքների հինգերորդ տեղը: Sacramento Business Journal զեկույցում այն դարձել է Կալիֆոռնիայի մետրոյի ամենաբարձր վարկանիշ ունեցող տարածքը: Հաշիվները որոշվել են ԱՄՆ 50 տարբեր քաղաքներում չորս միջոցառումներով ՝ աշխատանքի շուկայի բարենպաստությամբ, կենսաթոշակով կշռված աշխատավարձով, աշխատանք/կյանքի հավասարակշռությամբ, աշխատանքի անվտանգության և առաջադիմության վարկանիշներով: Գործազրկության ցածր մակարդակով, ամենուր աշխատանքի հնարավորություններով և տաք եղանակով (վիճակագրությունը ցույց է տալիս, որ մարդիկ ձգտում են հեռանալ դաժան ձմեռներից) Սակրամենտոն աշխատանք փնտրողների բաղձալի վայրն է:
Կալիֆոռնիայի մայրաքաղաքը զբաղեցրեց աշխատանք փնտրողների համար երկրի լավագույն քաղաքների նոր ցուցակի հինգերորդ տեղը Sacramento Business Journal հաղորդեց.
Անշարժ գույք
Հոդվածներ, որոնք պնդում էին, որ Սան Ֆրանցիսկոն յուրացրել է Նյու Յորքը, քանի որ ամենաթանկ վարձակալության քաղաքը այս տարվա սկզբին դարձել էր գլխավոր վերնագրերը, սակայն փորձագետները նշում են, որ Bay Area- ն և Նյու Յորքը այժմ բավականին հավասար են: Տարեսկզբին Սան Ֆրանցիսկոն գերազանցեց Նյու Յորքը ՝ մեկ սենյականոց բնակարանի ամենաթանկ վարձավճարով ամբողջ երկրում, ասում է Մերֆին: Բայց սա վերջերս կայունացել է և այժմ հավասար է Նյու Յորքի վարձավճարներին: Այսպիսով, ի՞նչ է դա նշանակում ձեր չեկային գրքույկի համար: Դե, ըստ NerdWallet- ի , Սան Ֆրանցիսկոյում 2 սենյականոց բնակարանի վարձակալության միջին գինը 3519 դոլար է: Իսկ թե ինչպիսի հատկություններ կան, Սան Ֆրանցիսկոն արագ զարգանում է: Բայց դա կարող է լավ բան չլինել:
Մենք տեսնում ենք, որ շատ զարգացումներ են տեղի ունենում Սան Ֆրանցիսկոյում, որտեղ հին տները քանդվում և փոխարինվում են բազմազավակ մեծ միավորներով, ասում է Մերֆին: Հողի սահմանափակ առաջարկով և մեծ պահանջարկով ՝ այն ստիպում է կառուցապատողներին կառուցել իրենց հասանելիք ցանկացած հողատարածք:
Պարզ ասած, Սան Ֆրանցիսկոյում բավարար բնակարան չկա, ինչը քաղաքին հասցնում է բնակելի ճգնաժամի, որը փոշու մեջ է թողնում յուրաքանչյուրին, ով չի կարող մեծ խմոր գցել բնակարանի կամ տան վրա:
Ահա մի ցավոտ գնի օրինակ. Երկու սենյականոց բնակարանի 3519 դոլար գինը շատ ավելին է, քան կարող են իրենց թույլ տալ ծախսել ցածր և միջին եկամուտ ունեցող ցանկացած բնակիչ (կամ այդ հարցում երիտասարդ մասնագետներից շատերը): Համեմատեք Սան Ֆրանցիսկոյի գները ՝ Սակրամենտոյում գտնվող երկու սենյականոց բնակարանի հետ, որտեղ երկու սենյականոց վարձակալության միջին գինը 1718 դոլար է: Դա կրճատվել է 57% -ով: Այնուամենայնիվ, Սակրամենտոն ունի ամենաարագ աճող վարձակալության սակագները երկրում ՝ անցած տարի վարձակալության ցնցող 12,3% -ով աճելով մինչև միջին վարձավճարը ՝ 1,169 դոլար, Վարձով սրճարան գտնվել է: Թեև վարձակալության գույքագրումը ցածր է, և ընդամենը 730 նոր միավոր է հասանելի 2016 թվականին, վստահաբար կարելի է ասել, որ գները կշարունակեն աճել: Այսպիսի ինտենսիվ առաջընթացն է դրդել Սակրամենտո Քինգսի սեփականատեր Վիվեկ Ռանադիվին ասել Wall Street Journal մայիսին, երբ Սակրամենտոն անշարժ գույքի ամենավատ շուկաներից մեկն անցավ լավագույններից մեկին:
Մշակույթ
Սան Ֆրանցիսկոյի մշակույթում շատ ավելին կա, քան Ֆուլ հաուս , նույնիսկ եթե դա մեր ամենասիրելի բանն է: Bay Area- ը արվեստի և մշակույթի իսկական միքա է ՝ աշխարհահռչակ թանգարաններով, ճարտարապետությամբ, թատրոնով, ճաշարաններով և այլն: Մերֆին ասում է, որ Սան Ֆրանցիսկոն մշակութային միքա է և ապրելու զարմանալի վայր, եթե վայելում եք արվեստը և առաջադեմ մշակույթը: Եվ ավելի քան 850,000 բնակիչ ունենալով ՝ Սան Ֆրանցիսկոն բավական բազմազան է, որ անկախ նրանից, թե ինչով ես զբաղված, բոլորի համար ինչ -որ բան կա: Բայց Սակրամենտոն ծույլ չէ, երբ խոսքը վերաբերում է իր բնակիչներին զվարճացնելուն: Չնայած այն ունի Սան Ֆրանցիսկոյի բնակչության մոտ կեսը, որը կազմում է մոտ 490,000 բնակիչ, թանգարանները, ինչպիսիք են Crocker Art Museum- ը և Sacramento History Museum- ը, Tառերի քաղաքը դարձնում են ապրելու շատ ցանկալի վայր: Հին Սակրամենտոյի տարածքը ներկայումս մասսայական վերակենդանացման փուլում է ՝ առաջիկա մի քանի տարում ծաղկուն ժամանցի շրջան դառնալու հույսով:
Կենսունակություն
Պատրաստեք ձեր փոդքասթերի հերթը. Եթե աշխատանքի և աշխատանքի գնալիս դուք զգացել եք Bay Area- ի երթևեկը, ապա, անշուշտ, միայնակ չեք: Սան Ֆրանցիսկոյի ծովածոցի շրջանի ուղևորները ամեն տարի միջինը 78 ժամ անցկացնում են սողացող արգելափակված երթևեկի միջոցով, ըստ Տեխասի: A&M տրանսպորտի ինստիտուտ: Երթևեկությունը բացարձակ դաժան է Սան Ֆրանցիսկոյի շրջանում, և դրա բեռը կրում են ուղևորները: Եվ եթե դա բավարար չէ, անձնական վնասվածքների մի խումբ իրավաբաններ ասում են, որ Սան Ֆրանցիսկոն ունի բախման ամենաբարձր մակարդակը Կալիֆոռնիայի 65 քաղաքներից: Բայց կան այլ տարբերակներ, եթե նախընտրում եք, որ ուրիշը վարի մեքենա. BART- ը կամ Bay Area Rapid Transit- ը մետրոյի և բարձրացված գնացքների համակարգ է, որը գործում է 46 կայարան ամբողջ տարածքում: Կա նաև Մունին, տրամվայի և թեթև երկաթուղային համակարգը:
Սան Ֆրանցիսկոյում քաղաքը դեռ փորձում է կառուցել BART և Մունի մուտքը ՝ բոլոր թաղամասերը ծածկելու համար, ասում է Մերֆին: Բոլորը օգտվում են Uber- ից կամ Lyft- ից ՝ տեղաշարժվելու համար, քանի որ դա որոշ չափով էժան և ճանապարհորդելու ամենահեշտ միջոցն է:
Սակրամենտոյում SACRT- ը (Sacramento Rapid Transit) հասարակական տրանսպորտի տարբերակն է, որը միավորում է ավտոբուսը և թեթև երկաթուղին: Մեկ ուղևորության դիմաց 2,75 դոլարով SACRT- ը զբաղեցնում է 418 քառակուսի մղոն տարածք ամբողջ քաղաքում: Մինչ SACRT- ով արվարձաններին հասնելը մի փոքր ավելի դժվար է, անշուշտ, կան որոշ ապացույցներ, որ գուցե ցանկանաք փորձել հասարակական տրանսպորտը. Այս տարվա սկզբին Սակրամենտոյի վարորդները ճանաչվեցին ամենավատն ամբողջ ԱՄՆ -ում , ծեծելով 74 այլ հայտնի քաղաքային տարածքներ ոչ այնքան բաղձալի կոչման համար:
Դուք ապրել եք Սան Ֆրանցիսկոյում կամ Սակրամենտոյում: Կամ երկուսն էլ? Դուք փորձագետներ եք! Տեղեկացրեք մեզ, թե ինչ եք սիրում նրանց մեջ, ատում եք նրանցից և որի մեջ նախընտրում եք ապրել:
