Ես երրորդ անգամ եմ տեղափոխվում Լոս Անջելես, և ես նույնիսկ չորս տարի չեմ ապրում այստեղ: Դա նշանակում է, որ ես ավելի շատ ժամանակ եմ անցկացրել Craigslist- ի, Zillow- ի, Trulia- ի, Rent.com- ի և Rental Girl- ի վրա, քան ուզում եմ իմանալ: Ես նույնիսկ վարձակալության մասին ահազանգեր ունեմ, որ ինձ պինգ են տալիս, երբ նրանք գտնում են լուցկի, որը համապատասխանում է իմ երազած տան բոլոր չափանիշներին (ես այն չեմ անջատել, քանի որ բնակարանների որսը իմ ամենասիրած զբաղմունքներից է #noshame): Միակ միտումը, որը ես նկատել եմ իմ բոլոր հետազոտությունների և զննարկումների ժամանակ (բացի վարձավճարների գներից, որոնք մի փոքր սրտխառնոց են առաջացնում): Շատ վարձակալական սեփականություններ չեն ներառում սառնարաններ:
Արդյո՞ք սա տարօրինակ է: Ես հարցրեցի մի քանի ընկերների `ոմանք, ովքեր ապրում են Լոս Անջելեսում, և ոմանք, ովքեր ապրում են Արևելյան ափին, արդյոք նկատել են դա: Ընկերները, ովքեր ապրում են Կալիֆոռնիայում, ինձ ասացին, որ իրենց կարծիքով դա բավականին տարածված է, չնայած իրենք իրենք համոզված են, որ այն գույքը, որին նայում են, պարունակում է սառնարան: Նյու Յորքում ապրող ընկերները, այնուամենայնիվ, պատասխանեցին, որ դա չլսված բան է: Մինչդեռ պետությունների մեծ մասը չի պահանջում գույքի սեփականատերերին վարձակալներից սարքավորումներ մատակարարել ինչպիսիք են սառնարանները, միկրոալիքային վառարանները կամ վառարանները, դա դեռ սովորական սովորություն է դա անել մրցունակ շուկայի պատճառով: Կալիֆոռնիան, մասնավորապես Լոս Անջելեսը, թվացյալ այլ է: Ըստ 2013 թ. -ի The Rated Girls- ի հետ զսպված հարց ու պատասխանի ( LA- ի վարձակալության լավագույն գործակալությունը ), Լոս Անջելեսի գույքի 50 տոկոսը սառնարանով չի գալիս:
3 / .33
Դեպի 2014 Yelp գրառում նաև հաստատեց, որ LA's Fridgegate- ը մի բան է: «Լոս Անջելեսում ընդունվա՞ծ է արդյոք վարձակալությամբ բնակարաններ տեսնել առանց սառնարանների» գրառման մեջ: օգտվողը պատասխանեց. «Լոս Անջելեսի բնակարանները սառնարաններով չեն գալիս»: Միտումը այժմ նրանք անում են: Այնուամենայնիվ, դեռ կան մի շարք սեփականատերեր և կառավարման ընկերություններ, որոնք կատարում են միայն նվազագույնը:
Պահել Ամրացրեք այն Տեսնել ավելի շատ պատկերներ (Պատկերը ՝ Լորեն Կոլին)
Տեխնիկապես կան երեք պատճառ, թե ինչու չեք տեսնում ավելի շատ սառնարաններ, որոնք գալիս են Լոս Անջելես նահանգի վարձույթով: Առաջինն այն է, որ ձեր տանտիրոջից չի պահանջվում ձեզ տալ այն: Ըստ The Los Angeles Times- ի Ձեր գույքի սեփականատիրոջը չի տրվում աշխատանքային սառնարան տրամադրել Կալիֆոռնիայի օրենքի համաձայն, քանի որ այն համարվում է հարմարավետություն, ի տարբերություն էլեկտրականության և հիմնական սանտեխնիկայի, որոնք անհրաժեշտություն են: Բայց ինչպես նախկինում ասացինք, նահանգների մեծ մասը տանտերերից չի պահանջում կենցաղային տեխնիկա տրամադրել, չնայած նրանք հիմնականում դա անում են: Կալիֆոռնիան հաստատ տարօրինակ է:
Երկրորդն այն է, որ գույքի սեփականատերը կարող է սառնարանը դիտել որպես ծախս, առանց որի նրանք կարող են դա անել: Տանտերը, ով վարձակալում է անշարժ գույք ամբողջ Լոս Անջելեսում, ինձ ասաց.
Պահել Ամրացրեք այն Տեսնել ավելի շատ պատկերներ (Պատկերը ՝ Marie-Lyne Quirion)
1212 երկվորյակ կրակի համար
Երրորդ պատճառն այն է, որ որոշ սեփականատերեր կարող են կարծել, որ իրականում դա տրամադրելը գործնական չէ, քանի որ շատ վարձակալներ գալիս են իրենց սառնարանով: Ի վեր Լոս Անջելեսն ունի վարձակալների չորրորդ ամենաբարձր տոկոսը երկրում , և վարձակալության 50 տոկոսը սառնարանով չի տրվում, տրամաբանական է, որ այդ վարձատուներից շատերն արդեն ունեն սառնարան (կա՛մ այն պատճառով, որ նրանք ստիպված էին գնել այն, կա՛մ այն պատճառով, որ նրանք նախընտրեցին դա): Լոս Անջելեսի գույքի սեփականատերը Apartment Therapy- ին ասաց. Քանի որ [շատ սեփականություններ չեն մատակարարում սառնարան, ինչը վարձակալներին ստիպում է ինքնուրույն լուծում գտնել], երբեմն նոր վարձակալներ են տեղափոխվում իրենց սեփական սառնարան, և տանտերը տեղ չունի պահելու առկա սառնարանը: . Եվ սառնարանը լավ չի պահվում պահեստում, եթե այն միացված չէ:
Նոր սառնարան գնելը թանկ է: Հիմնական սառնարանը կարժենա ձեզ մոտ $ 500, իսկ մեկը ՝ բոլոր զանգերով և սուլիչներով (ֆիլտրացված ջուր, սառույց պատրաստող և այլն) կարող է ձեզ կարժենա ավելի քան $ 1000: Կարող եք նաև գնել մոտ 200 դոլարով օգտագործված սառնարան Craigslist- ում կամ ձեր օգտագործած կահույքի և տեխնիկայի հավելվածում (օրինակ ՝ Facebook Marketplace, Letgo, Mercari, Gone և այլն): Կա երրորդ տարբերակը, և դա այն մեկն է, որը ես որոշեցի օգտագործել: քոլեջում, երբ ես ապրում էի Օրինջ շրջանում և չունեի նույնիսկ 200 դոլար. ես վարձել էի սառնարան: Տարբեր է քաղաքից քաղաք, բայց հեշտ է ձեր տարածքում վարձու հեղինակավոր բիզնես գտնել ՝ Google- ի արագ որոնմամբ: Սառնարան գնելու փոխարեն վարձակալում եք այն, և դա ամսական կազմում է մոտ $ 30-75 (կախված չափից և մոդելից): Ես այժմ վարձակալում եմ սառնարան ամսական 32 դոլարով (ոչ թե որովհետև վարձակալությանս հետ միասին չէի, բայց դա ճամպրուկի չափ էր, և ես շատ սնունդ եմ ուտում): Ես նույնիսկ կարողացա խուսափել առաքման վճարից ($ 50) ՝ նախապես վեց ամսվա վարձավճար վճարելով: Սա հիանալի տարբերակ է, եթե վստահ չեք, որ մտադիր եք մնալ ավելի քան երկու տարի:
Բայց եթե գիտեք, որ դա երկարաժամկետ հեռավորության վրա է և ձեզ դուր չի գալիս սառնարան վարձակալելու կամ գնելու գաղափարը, Rental Girl- ն առաջարկում է բանակցել անշարժ գույքի սեփականատիրոջ հետ: Եթե դուք առաջարկում եք ավելի երկար վարձակալության ժամկետ կամ դնում եք ավելի բարձր ավանդի վճար, գուցե նրանք ավելի հավանական է, որ քաղցրացնեն սառնարանի հետ գործարքը: Եթե ոչ, դեռ շատ վարձակալություններ կան, որոնք ներառում են սառնարաններ:
