Միգուցե դուք գտել եք կատարյալ բնակարան շաբաթներ շարունակ անպտուղ որոնումներից հետո, բայց վարձավճարը ձեր բյուջեից մի փոքր փոքր է: Կամ գուցե դուք պարզապես ստացել եք ձեր տանտիրոջից ձեր ընթացիկ բնակարանի նորացման ծանուցումը, և ձեր վարձավճարը շատ ավելի է բարձրանում, քան կցանկանայիք հաջորդ տարի: Ձեր առաջին քայլը, երկու դեպքում էլ, ցածր տոկոսադրույքի շուրջ բանակցելն է: Բայց ի՞նչ եք անում, երբ տանտերը չի դադարում:
Եթե դուք լավ վարձակալ եք (ժամանակին վճարում եք, նույնիսկ վաղաժամ), գուցե գտնեք, որ նրանք պատրաստ են ձեզ ընդմիջում տալ անվճար կամ զեղչված արտոնություններով: Դա նման է նոր աշխատանքի բանակցելուն. Երբ աշխատավարձը ճկուն չէ, դու գնում ես բարելավված նպաստների և արձակուրդի լրացուցիչ օրերի հետևից: Չնայած բոնուսները նույնը չեն, ինչ վարձակալության իջեցված տոկոսադրույքը, դրանք են կարող է նշանակում է ձեր գրպանում եղած փողը:
Երբ վարձակալության տոկոսադրույքը հաստատված է, ահա 12 այլ զիջումներ, որոնց փոխարեն կարող եք խնդրել.
1. Կայանատեղի
Ձեր բնակարանի հետ մեկ տեղ կա՞: Թե՞ ոչ մեկը: Որոշ տեղերում ավելի դժվար է կայանատեղի գտնելը, քան բնակարանը (ես ձեզ եմ նայում, Չիկագո), բայց եթե ձեր թաղամասը կամ սեփականությունը թույլ տա, գուցե գտնեք, որ ձեր տանտերը պատրաստ է նետել լրացուցիչ կամ լրացուցիչ կայանատեղի: անձնագիր, որն օգնում է բնակարանն ավելի արժանի դարձնել:
2. (Ավելին) Հյուրերի կայանման անցագրեր
Նմանապես, եթե ձեր ցերեկային կամ գիշերակաց հյուրերը գտնվում են կայանատեղիի համակարգով պարեկվող տարածքի ողորմածության ներքո, կարող եք հարցնել, թե արդյոք տանտերը նույն հանգստյան օրերին հյուրընկալող հյուրերի և ընթրիքի համար լրացուցիչ անցումներ կներկայացնի: .
հրեշտակների թվեր 111 իմաստը
3. Էսթետիկ բարելավումներ (և խելացի տան հարմարանքներ)
Եթե դուք արդեն մեկ տարի կամ ավելի ապրել եք ձեր բնակարանում, ապա կասկած չկա, որ դուք ունեք այն բաների մտավոր ցանկը, որոնք դուք կփոխեիք այդ վայրի վերաբերյալ, եթե այն ձեզ պատկաներ: Եթե ձեր տանտերը բարձրացնում է ձեր վարձավճարը, ասեք նրան, որ որոշ պայմաններով կհամաձայնվեք դրույքաչափի հետ.
Իհարկե, պետք չէ սպասել տանտիրոջը → Տասը բան, որոնք դուք պետք է բարելավեք վարձակալության մեջ (և ապա վերցրեք ձեզ հետ)
4. Մասնագիտական մաքրում կամ այլ ծառայություններ
Եթե ձեր նորացման տոկոսադրույքը ոչ սակարկելի է, խնդրեք տանտիրոջը մի քանի մասնագիտական ծառայություններ մատուցել, եթե նորացնեք, օրինակ ՝ գորգերի պրոֆեսիոնալ մաքրում կամ գուցե տարին մի քանի անգամ այցելություն լանդշաֆտային տարածք: Կարող եք նաև խնդրել, որ այն ծառայությունները, որոնց համար արդեն վճարում են (գուցե ոչնչացնողի կամ պատուհանների մաքրողի համար) ավելի հաճախակի այցելություններ կատարեն:
Պահել Ամրացրեք այն Տեսնել ավելի շատ պատկերներ (Պատկերը ՝ Kim Lucian)
5. Projectրագրեր կատարելու թույլտվություն
Եթե դուք ավելի շատ ինքներդ եք զբաղվում, ձեր վարձակալության ժամկետի երկարաձգումը կարող է լավ ժամանակ լինել ՝ թույլտվություն խնդրելու ՝ լուծելու այն, ինչ նախկինում շատ բան արտահայտված էր, որը ցանկանում էիք փոխել տարածքի վերաբերյալ, օրինակ ՝ պատերը ներկելը կամ նկարելը խոհանոցի պահարաններ:
6. Լվացքի մեքենա և չորանոց, կամ աման լվացող մեքենա
Արդյո՞ք բնակարանը բացակայում է ցանկալի հարմարություններից: Տեղեկացրեք տանտիրոջը և հիշեցրեք նրանց, որ իրենց ներդրումները կփոխհատուցվեն: Գիտեք, ես պատրաստ կլինեի վճարել այդ դրույքը, եթե բնակարանը լիներ լվացքի մեքենա և չորանոց: Կարո՞ղ եք ներդրումներ կատարել միավորի լվացքի մեքենաներում:
ինչ է նշանակում 777
7. Թարմացում դեպի ավելի մեծ կամ ավելի լավ բնակարան
Եթե գիտեք, որ ձեր շենքում կան այլ թափուր աշխատատեղեր, կարող եք օգտագործել վարձակալության պայմանագրի երկարաձգման հնարավորությունը `ցատկելու համար ավելի լավ հատակագծով կամ ավելի մեծ հետքերով միավոր: Կամ բանակցեք ձեր տանիքի տեռասով միաեղջյուր բնակարանի սպասման ցուցակում առաջինը լինելու մասին, եթե այնտեղ ապրող մարդիկ երբևէ որոշեն հեռանալ:
8. Տեղում պահեստավորման տարածք
Կա՞ն պահեստային միավորներ, որոնք վարձակալության են տրվում տեղում: Կամ գուցե ձեր 1 միավորանոց տանտերը միայնակ է պահում ձեր վարձակալած տան հետևում գտնվող տնակը: Հարցրեք, արդյոք նրանք պատրաստ կլինեն շահագործել պահեստային տարածքը, եթե համաձայն եք ավելի բարձր վարձավճարին:
9. Բաց թողնված երաշխիքային ավանդ
Սա գործարք է, որը կորպորատիվ բնակարանային համալիրները սիրում են նետել նոր վարձակալների վրա, բայց դուք, անշուշտ, կարող եք դա խնդրել, եթե գործ ունեք տանտիրոջ ավելի փոքր գործի հետ, կամ եթե դուք երկարաձգում եք վարձակալությունը, որտեղ արդեն ավանդ եք վերցրել. հարցրեք, արդյոք նրանք կքննարկե՞ն նոր վարձակալների հատուկ ծառայությունները հարգելու և ձեր երաշխիքային ավանդի վերադարձը հենց հիմա (ստուգումից հետո) նոր վարձակալությամբ:
Պահել Ամրացրեք այն Տեսնել ավելի շատ պատկերներ (Պատկերը ՝ Ալեքսիս Բուրիկ)
10. Նվազեցված կամ հրաժարված ընտանի կենդանիների վճարներ
Եթե ձեր տանտերը չի հրաժարվի բազային վարձավճարից, բայց խնդրում է ընտանի կենդանու ավանդ կամ դրա դիմաց վարձակալել, տեսեք, արդյոք նրանք ունե՞ն որևէ շարժման սենյակ `նվազեցնելու կամ հրաժարվելու ընտանի կենդանիների վճարներից:
11. Հարմարությունների հասանելիություն
Եթե ձեր համայնքում կա լողավազան կամ մարզասրահ, որը ամսական վճար է գանձում, գուցե կարողանաք տանտիրոջը ներգրավել անդամակցության մեջ:
12. Անվճար վարձակալության ամիս
Այս մեկը պահանջում է որոշ հմուտ բանակցություններ վարելու հմտություններ, բայց դուք կզարմանաք, թե պայմանների ճիշտ խառնուրդը (և երկարաժամկետ վարձակալության պայմանագիր կնքելու պատրաստակամությունը) կարող է ձեզ վարձակալության անվճար ամիս ստանալ: Այն հատկապես լավ է աշխատում վարձակալների համար, ովքեր երկարաձգում են վարձակալության պայմանները վերջին ամսվա ընթացքում, ինչպես ամառը քոլեջ քաղաքում: Հիշեցրեք ձեր տանտիրոջը, որ իրենցից կպահանջվի ավելի քան մեկ ամիս `մաքրվելու և նոր վարձակալ գտնելու համար` գարնան միջև ընկած ժամանակահատվածում: աշնանային կիսամյակներ, բայց դուք ուրախ կլինեք երկարաձգել ձեր վարձակալությունը հաջորդ 14 ամիսների ընթացքում, եթե նրանք ձեզ անվճար տրամադրեն հունիսը: Եվ այդպիսով, հաջորդ վարձակալությունը նրանց համար ավարտվում է օգոստոսին ՝ նոր վարձակալ գտնելու հիմնական ժամանակը:
Վերախմբագրվել է սկզբնապես հրապարակված գրառումից `9.6.2016-TW
11 11 11 հոգևոր իմաստ
