Ամենալավ տան ցուցակներն այս բոլորը ընդհանուր են

Երբ պատրաստվում եք վաճառել ձեր տեղը, ցանկանում եք, որ այն հնարավորինս շքեղ տեսք ունենա `գրավելու լավագույն գնորդին: Եվ մի՞ բան, որ ունեն բոլոր ամենագրավիչ ցանկերը: Հիանալի լուսանկարների հավաքածու: Առաջին բանը, որ կցանկանաք անել ձեր տունը վաճառելիս, մի ​​քանի հիանալի լուսանկարներ վերցնելն են, որոնք արտացոլում են, թե իրականում ինչ տեսք ունի ձեր պահոցը (առանց անկյունում տեղադրված աղբի կույտի): Հիշեք, որ դուք վաճառում եք տուն, այլ ոչ թե հյուրանոց կամ վայր, ասում է անշարժ գույքի գործակալ Մարի Բրոմբերգը Կորկորան Նյու Յորքում: Դա հյուրանոց կամ վայր չէ, և ձեր լուսանկարները պետք է արտացոլեն դա և ցույց տան այն վայրը, որտեղ ինչ -որ մեկը կցանկանա ապրել տարիներ շարունակ: Շարունակեք կարդալ, քանի որ մեր մասնագետները կուղղորդեն ձեր հաջորդ բնակարանի ֆոտոշարքը:

Հեռացրեք խառնաշփոթը

Կարող է հնչել պարզ և ակնհայտ, բայց ամենալավ բանը, որ կարող եք անել լուսանկարների ցուցակման համար, խառնաշփոթը հեռացնելն է: Takeնցուղից շամպուն հանեք, մաքրեք խոհանոցի վաճառասեղանները և այլն Յորեեւո , անշարժ գույքի բրոքեր Նյու Յորքում: Գնորդներն ավելի լավ են պատկերացնում այնտեղ ապրելը, եթե ուրիշի կյանքը ցուցադրված չէ:

(Պատկերը ՝ Ellie Arciaga Lillstrom)

Կենտրոնացեք հիմնական տարածքների վրա

Երբ մարդիկ տներ են փնտրում, նրանք սովորաբար հետաքրքրվում են այն սենյակներով, որոնք ամենից շատ կօգտագործեն: Սա նշանակում է միշտ ներառել խոհանոցի, հյուրասենյակի, գլխավոր ննջասենյակի և գլխավոր լոգարանի լուսանկարներ, առաջարկում է անշարժ գույքի մասնագետ Թեդի Շոնկան North & Co. Ֆենիքսում, Արիզոնա:

Showույց տվեք տունը լավագույն լույսի ներքո

Լուսավորությունը և ժամանակը հիմնական պայմաններն են ձեր տան լավագույն լուսանկարները նկարելու համար: Ներքին նկարահանումների համար մենք խորհուրդ ենք տալիս օրվա կեսը ներսից լուսանկարելու լավագույն ժամանակը `լավագույն լույսը ստանալու և տարածության ցանկացած ստվեր հեռացնելու համար, ասում է Շեյն Սթենֆիլդը, գործընկեր Stanfield Real Estate Նյուպորթ Բիչում, Կալիֆոռնիա: Արտաքին լուսանկարների համար մենք կվերադառնանք մթնշաղին, որպեսզի լավագույնս ֆիքսենք տան դրսի մթնշաղի կադրերը:

Օգտագործեք լուսանկարներ ՝ պարծենալու հարմարություններով

Եթե ​​դուք ապրում եք ընդարձակ հարմարություններով մասնաշենքում կամ բազմաբնակարան շենքում, միշտ ներառեք այդ արտոնությունների լուսանկարները: Համայնքային լողավազանի և թենիսի կորտերի նման բաները վաճառում են կետեր, ասում է ռիելթոր Սյուզան Մեթյուզը Carolina One Real Estate Չարլսթոնում, Հարավային Կարոլինա: Գնորդները ցանկանում են իմանալ այն ապրելակերպի մասին, որը գալիս է տանը կամ բնակարանում:

(Պատկերը ՝ Jacqueline Marque)

Մի մոռացեք հարևանը

Եթե ​​բնակարանի գտնվելու վայրը ինչ -որ կերպ տարբերակիչ է, պարծեցեք դրանով: Մենք հաճախ կներառենք մոտակա ռեստորանների, զբոսայգիների, առևտրի շրջանների և ցանկացած այլ տեղական բիզնեսի լուսանկարներ, որոնք, մեր կարծիքով, գրավելու են գնորդներին և վարձակալներին անշարժ գույք, ասում է Շոնկան: Դուք չեք հավատա, թե քանի հաճախորդ է գնում կամ վարձակալում անշարժ գույք, քանի որ այն գտնվում է ոտքով կամ կարճ հեծանիվով դեպի սիրված սրճարան կամ ռեստորան:

Գնա պրոֆեսիոնալ

Սա այն սցենարներից է, որտեղ ձեր iPhone- ը չի կտրի այն: Youանկանում եք լուսանկարներ, որոնք տեսքը կդարձնեն մեկ միլիոն դոլարի տեսք, ուստի վարձեք մասնագետ, ով նկարահանի ձեր տունը, ասում է սեփականատեր Սեպ Նիականը: HB Roswell Realty Ֆլորիդա նահանգի Մայամի քաղաքում: Հատկապես շատ գույքագրված մրցունակ շուկայում, երբ ինչ -որ մեկը առցանց որոնում է կատարում, լուսանկարներն այն են, ինչն ստիպում է նրանց որոշում կայացնել լավ կամ ոչ: Եթե ​​նրանք երբեք չգան ձեր տեղը տեսնելու, ապա դուք հնարավորություն չեք ունենա այն վաճառել նրանց:

(Պատկերը ՝ Լորեն Կոլին)

Քիչն ավելի շատ է

Մինչ որոշ գործակալներ կարծում են, որ 50 լուսանկար տեղադրելը ինչ -որ կերպ օգուտ կբերի նրանց կամ վաճառողին, բայց ավելի քիչ, բայց ավելի լավ լուսանկարներ վերբեռնեք, - ավելացնում է Նիականը: Ինչպե՞ս է նույն հյուրասենյակի հինգ լուսանկարը ինչ -որ մեկին ավելի հետաքրքիր դարձնելու տեսնելու վայրը: նա ասում է. Լուսանկարները կոչված են ինչ -որ մեկին հրապուրել ավելին իմանալու, ոչ թե մարդկանց մոտիկից ճանաչելու սեփականությունը: Իմ գրքում յուրաքանչյուր սենյակի առավելագույնը մեկ կամ երկու լուսանկար բավական է:

Պետք է ցուցակագրման ենթակա՞: Դուրս եկեք Գույքի ջախջախում , մեր շաբաթական սյունակը, որը ներկայացնում է շուկայում որոշ լավագույն, AT- ի կողմից հաստատված ցանկերը:

Լամբեթ Հոխվալդ

Ներդրող