Ինչպես գրեթե բոլորը, ես նույնպես տարված էի Disney World- ով, երբ փոքր էի: Ես երբեք չէի եղել, բայց շատ բան գիտեի դրա մասին: Հիմնականում ես գիտեի, որ դա Իլինոյսում չէր, որտեղ ես ապրում էի: Եվ մինչ այն էր Ֆլորիդայում, որտեղ ապրում էին իմ Նանան և Պապան, նրանց Ֆլորիդան նույնը չէր, ինչ Disney World Florida- ն: Վեցամյա երեխայի համար աշխարհագրությունը շփոթեցնող է:
Տարօրինակ է, բայց ես նաև գիտեի, որ Disney World- ը տեխնիկապես իր սեփական քաղաքն է: Երբ ես և քույրս խոսում էինք այդ մասին (ինչը բոլոր ժամանակներում էր), հայրս սիրում էր դեն նետել այս պատահական մանրուքները: Վերջերս ես նորից հիշեցի այս զվարճալի փաստը, որպես մեծահասակ: Երբ Google- ը հաստատում էր, ես պարզեցի, որ ոչ միայն Դիսնեյի աշխարհը, իրոք, իր քաղաքն է, այլ այն ունի հետաքրքրաշարժ ծագման պատմություն և նույնիսկ իր կառավարությունը:
Ըստ Չադ Դ. Էմերսոնի հոդված Ֆլորիդայի պետական համալսարանի Իրավաբանական ակնարկում Disney World- ի զարգացման և Reedy Creek Improvement District- ի ստեղծման մասին պատմությունն այսպիսին է. Թեմատիկ այգի. Դիսնեյը և նրա թիմը խիստ չափանիշներ ունեին հողի համար (այսինքն ՝ այն պետք է լիներ մեծ, խոշոր նոր մայրուղու համակարգի մոտ, համեմատաբար էժան), և թվում էր, որ միակ վայրը, որը կաշխատի, Օրլանդոն է:
Այսպիսով, Դիսնեյը և նրա գործարար գործընկերները հիմնադրեցին Ֆլորիդայում տեղակայված հինգ կորպորացիաներ, որոնք 1965 թ.-ին զուսպ գնեցին 27,000 ակր հող 5 միլիոն դոլարով (սա նշանակում է մոտ 40 միլիոն դոլար այսօրվա դոլարով, իսկական գործարք): Նրանք չէին ուզում, որ որևէ մեկը իմանա, որ Դիսնեյը ինչ -որ բան է ծրագրում տարածաշրջանի համար:
Այնուամենայնիվ, երբ եկավ պլանավորման և բյուջեի ժամանակը, Դիսնեյը և նրա թիմը պարզեցին, որ քանի որ հողը բաժանված է երկու շրջանների (Օրանժ և Օսչեոլա), նրանք նախագծի ընթացքում պետք է գործ ունենան երկու տարբեր տեղական իշխանությունների հետ: Դիսնեյլենդի բացվելուց հետո թիմը զգաց, որ Անահեյմում զարգացման մոլուցքը պղտորեց այգու փորձը: Այսպիսով, Ֆլորիդայի նախագծի համար նրանք պահեցին գործոնների ցանկը, որոնք կօգնեն ինքնավար մնալ հարկային պարտավորություններից, հնարավոր արարողակարգերից և Օրլանդոյի կողմից կցված հողերի վերաբերյալ մտահոգությունից: Թիմը որոշեց, որ բյուրոկրատական բյուրոկրատիան շրջանցելու լավագույն միջոցը նահանգի կառավարությանը հարցնելն է, թե արդյոք նրանք կարող են ստեղծել Դիսնեյի սեփական ինքնակարգավորվող քաղաքապետարանը հատուկ թաղամասում:
Դա տևեց մի քանի տարի և օրենսդրական աշխատանք, բայց 1966 թվականին ստեղծվեց Reedy Creek Improvement District (RCID) քաղաքը, որտեղ տեղակայված էին Բեյ Լեյքի քաղաքները (որտեղ գտնվում են թեմատիկ այգիները) և Ռիդի Քրիքը (այժմ հայտնի է որպես Բուենա Վիստա լիճ), Դիսնեյի կենտրոնը և զբոսայգու հյուրանոցներն են): Բարելավման թաղամասը կունենա իր սեփական հողային կարգավորումը, շինարարական ծածկագրերը, ջրի վերահսկումը, թափոնների մաքրումը, ենթակառուցվածքը, կոմունալ ծառայությունները, հրշեջ ծառայությունը և այլն: RCID- ին իսկապես անհրաժեշտ էր աշխատել տեղական վարչաշրջանների հետ հարկային և ոստիկանության հարցերով:
Ավելի քան 50 տարի անց, Reedy Creek Improvement District- ը դեռ շարունակում է ուժեղ մնալ: Ըստ հոդվածի Օրլանդո Սենտինել 2015 թ. տվյալներով, թաղամասում տեղակայված է 44 բնակիչ, հիմնականում Դիսնեյի աշխատակիցներն ու նրանց երեխաները, որոնք ապրում են երկու շարժական տան այգիներում: Նրանք տիրապետում են իրենց շարժական տներին, ամսական 75 դոլար են վճարում Դիսնեյին ՝ վարձակալության տալով տարածքը և իրավունք ունեն օգտագործել փակ տարածք ՝ կախարդական թագավորությունից հրավառություն դիտելու համար: Թեև պարզ չէ, թե ինչպես է Դիսնեյը ընտրում, ով կդառնա ռեզիդենտ, բոլոր բնակիչները ընկերության աշխատակիցներն են:
Ռիդի Քրիք Բարելավման Շրջանը կառավարվում է Վերահսկիչ խորհրդի հինգ անդամների կողմից: Դիտորդների խորհրդի անդամ լինելու համար դուք պետք է տիրապետեք հողատարածք շրջանին. Օրլանդո Սենտինել ): Պայմանները չորս տարի են:
Խորհրդի անդամներին քվեարկելու համար պետք է թաղամասում հող ունենալ: Ձեր տիրապետած յուրաքանչյուր ակրի համար դուք ստանում եք մեկ ձայն (եթե դուք տիրապետում եք ավելի քան կես ակր, չեք կարող քվեարկել): Քանի որ Ուոլթ Դիսնեյի ընկերությունը 17,000 հեկտար տիրապետում է ՝ գույքի մոտ երկու երրորդը, նրանք ըստ էության ընտրում են խորհրդի անդամներին: Խորհրդի անդամներից շատերը, որոնք ընտրում է ընկերությունը, այն մարդիկ են, ովքեր նախկինում սերտորեն աշխատել են ապրանքանիշի հետ: Մնացած ձայները գալիս են խորհրդի անդամներից և հողեր ունեցող այլ ձեռնարկություններից: Քանի որ ոչ մի բնակիչ հող չունի, նրանք չեն ընտրում խորհրդի անդամներին. սակայն նրանք ընտրում են քաղաքային պաշտոնյաներին:
Այսպիսով, դուք ունեք այն. Disney World- ի հատուկ շրջանը թույլ է տալիս այն լինել աշխարհի ամենաառանձնահատուկ վայրերից մեկը (կախարդական և կորպորատիվ-կառավարական ինքնավարության առումով): Կապրեի՞ք Բեյ Լեյքում կամ Բուենա Վիստա լճում, եթե հնարավորություն ունենայիք:
Ավելի մեծ Անշարժ գույք է կարդում
- 2.95 միլիոն դոլար արժողությամբ այս տունը նախկինում գրադարան էր, և, վայ, ես այլևս ոչինչ չեմ ցանկացել
- Ինչու՞ իմ ամուսինը հրաժարվեց ափամերձ մեծ աշխատանքից ՝ մեր «Թռիչք» քաղաքում մնալու համար
- Ներս նայեք. Այս 800 հազար դոլար արժողությամբ Կալիֆոռնիայի քոթեջը գալիս է Dreamy Writer’s Studio- ի հետ
- Ինչու՞ է կոնդոն իրականում պատասխան տալիս իմ հազարամյա տուն գնելու դժվարությունների
- Այժմ դուք ունեք պատճառ ՝ դժգոհելու Word Art- ից
