Դա դասական է Տնային որսորդներ լավատես ռիելթորը տուն է տանում մի զույգի (բոլորովին անհամատեղելի նախասիրություններով) ՝ խոսելով գույքի առավելությունների մասին: Հետո, անխուսափելիորեն, ինչ -որ մեկը զզվանքով պտտում է երեսը և բացականչում `Վարդագույն պատե՞ր:
Ամբողջ երկրի HGTV- դիտողները հառաչում են: Մինչ այժմ, մենք բոլորս գիտենք. Ներկերի գույները կարող են փոխվել հեշտությամբ և էժան:
Մենք հավաքականորեն գոռում ենք հեռուստատեսության վրա. Իսկապե՞ս պատրաստվում եք մերժել տունը դեղին պատերի պատճառով: Կարող է թվալ, թե դրանք Տնային որսորդներ նրանք կամովին բութ են `ներկի գույնից այն կողմ տեսնելը մերժելու համար: Բայց իրական աշխարհում ներկի գույնն իսկապես ազդում է բնակարան գնողների վրա, թեև ավելի նուրբ: Մանրուքները, ինչպիսիք են ընդհանուր խնամքը և ներկը, կարող են ակամայից գունավորել (տես, թե ինչ եմ ես արել այնտեղ:): Տների առաջին տպավորությունները:
Ամեն տարի Zillow- ը թողարկում է ներկի գույնի վերլուծություն: Օգտագործելով հարյուր հազարավոր ցուցակների տվյալներ, ընկերությունը կարող է որոշակի երանգներ կապել սպիտակ պատերով նմանատիպ տների ավելի լավ կամ վատ վաճառքի հետ: Չկա մի գույն, որը պետք է խուսափել բոլորից, բայց որոշակի սենյակներում որոշ գույներ միտում են ցույց տալիս: Օրինակ ՝ 2018 -ի վերլուծությունը ցույց տվեց, որ դեղին և սև արտաքին տեսքը, ինչպես նաև կարմիր և նարնջագույն խոհանոցները վաճառվում էին սպասվածից ավելի քիչ գնով: Միջին հաշվով, այս գույները չեն ազդում վաճառքի գնի վրա ավելի քան մի քանի տոկոսային կետով: Այնուամենայնիվ, քանի որ տներն այնքան թանկ են, դա կարող է ավելանալ մինչև մի քանի հազար դոլար:
Արժեքի ամենամեծ անկումը դեղին արտաքին տեսքի համար էր: Միջին հաշվով դրանք վաճառվել են 1,6 տոկոսով կամ 3,408 դոլարով `գնահատվածից պակաս: Տունը ներկելուց ի վեր կարող է արժենալ 3000 դոլար , դուք կարող եք որոշել, որ չարժե փորձել վերականգնել կանխատեսված կորուստները:
Բայց կարող է արժե ներկել ինտերիերը, նույնիսկ եթե ակնկալում եք, որ նոր սեփականատերերը կվերաներկվեն բանալիները ստանալուն պես: Andaիլոուի ապրելակերպի փորձագետ Ամանդա Փենդլթոնը խորհուրդ է տալիս ձեռք բերել ներկի խոզանակ, եթե մտադիր եք թվարկել ձեր տունը:
Նա ասում է, որ չեզոք գույները գրավում են գնորդների ամենալայն շրջանակը, քանի որ դրանք ծառայում են որպես դատարկ կտավ, ինչը թույլ է տալիս գնորդներին պատկերացնել իրենց տանը:
Ըստ Լյուկ Շրեդերի, ռիելթոր հետ Schrader Group Միչիգան նահանգի Կալամազու քաղաքում սպիտակ ներկի շերտը օգնում է սենյակներին թարմ և խնամված տեսք ունենալ:
Եթե ընտրում եք մեկ այլ չեզոք գույն, Շրեյդերը ևս մեկ խորհուրդ. Գնացեք մի փոքր թեթև:
Շատ ժամանակ մարդիկ չափազանց ինքնավստահ են, որ իրենց պատերին գույնը նույնն է լինելու, ինչ նման է սվաճի, - ասում է նա: Իրականում այն անձամբ ավելի մուգ է ՝ լուսամուտների, կահույքի և սենյակի թակոցների ազդեցության տակ:
Այնուամենայնիվ, կա մեկ սենյակ, որտեղ պետք չէ հավատարիմ մնալ չեզոքին: Ըստ Zillow- ի վերլուծության ՝ կապույտ սանհանգույց ունեցող տները վաճառվում են միջինը 2,786 դոլարով `վաճառքի ակնկալվող գնից: Այսպիսով, մինչ դուք կոտրում եք տապի և մոխրագույն բանկաները, մտածեք այնտեղ կապույտ կապույտ ավելացնելը: (Կամ գողացեք այս անշարժ գույքի գործակալի կողմից հաստատված բլյուզներից մեկը):
444 թվերի նշանակությունը
Ավելի մեծ անշարժ գույք կարդում է.
- IKEA- ի 5 ապրանքատեսակների պրոֆեսիոնալ տնային բեմադրիչները երդվում են
- 4 բան, որոնք զղջում են ընտանի կենդանիների սեփականատերերը տուն գնելիս
- Այս 3 իրերը դարձնում են կատարյալ տնային գրասենյակ ՝ ըստ անշարժ գույքի գործակալների
- Վարձակալների համար ԱՄՆ -ի առավել մատչելի քաղաքների թոփ 10 -ը
- Կանաչապատման 8 գաղափար, որոնք կբարձրացնեն ձեր տան արժեքը
