Ահա, թե ինչպես կարող է ձեր հիփոթեքի մարումը ազդել ձեր վարկի վրա

Եթե ​​տուն գնելը երազանքն է, վաղաժամ մարել ձեր հիփոթեքը կարող է թվալ հաջորդ մակարդակի ֆանտազիա: Պարզապես պատկերացրեք, թե ինչպիսին կլիներ կյանքը ՝ առանց հիփոթեքի ամսական վճարումների պատառաքաղի: Ավելի շատ գումար ներդրումների համար: Կենսաթոշակային խնայողություններ: Տնային արդիականացում: Մետաքսի թիթեռնիկ ձեր շան համար:

Բայց արդյո՞ք ձեր հիփոթեքը մարելն ավելի արագ է, քան պահանջվում է իրականում խելացի ֆինանսական քայլ: Չնայած որևէ չափանիշի համար ոչ մի պատասխան չկա, ֆինանսական փորձագետներն ասում են, որ դա միշտ չէ, որ ամենաիմաստուն որոշումն է: Բացի այդ, դուք կարող եք զարմանալ, թե ինչպես վաղաժամկետ վճարումը կարող է ազդել ձեր վարկային հաշվի վրա:

Ահա, թե ինչ պետք է հաշվի առնել, եթե դուք գտնվում եք այնպիսի դիրքում, որտեղ հնարավոր կլինի մարել ձեր հիփոթեքը ՝ 15-ամյա կամ 30-ամյա տիպիկ ժամանակացույցերից առաջ.

Ինչպե՞ս է հիփոթեքի վաղաժամկետ մարումը ազդում վարկի վրա:

Surարմանալի է, որ կան որոշ ֆինանսական նվաճումներ, որոնք, այո, պահանջում են շատ կարգապահություն, բայց որ ձեր վարկային հաշիվը չի պարգևատրում, և այդ գործողությունները կարող են նույնիսկ ձեր գնահատականի ժամանակավոր անկում առաջացնել: Օրինակ ՝ վճարելով ձեր ուսանողական վարկեր կարող է հանգեցնել վարկային գնահատականի անկման: Ձեր հաշիվը կարող է նաև մի փոքր ընկնել հիփոթեք վերցնելուց հետո: (Արդար չէ, մենք գիտենք):

Ձեր հիփոթեքը ամեն ամիս ժամանակին վճարելը օգնում է ձեզ կառուցել և պահպանել առողջ վարկային հաշիվ վճարման պատմություն կազմում է ձեր վարկային հաշվի 35 տոկոսը: Այսպիսով, ինտուիտիվ է թվում, որ այն վաղաժամկետ մարելը կպարգևատրվի վարկային միավորի բարձրացմամբ: Բայց, իրականում դա այդպես չէ:

Իրականում, ձեր հիփոթեքային հաշվի փակումը այդքան էլ չի վնասի կամ չի օգնի ձեր վարկային գնահատականին, ասում են փորձագետները:

երբ տեսնում ես 333 -ը

Երբ վճարում եք ձեր հիփոթեքը, ամենայն հավանականությամբ, ձեր վարկային հաշիվը չի բարձրանա, բայց դուք նույնպես չեք տեսնի վարկային միավորների ուշագրավ անկում, եթե ձեր հիփոթեքը ձեր միակ ապառիկ պարտքը չէր, և այդ դեպքում կարող եք տեսնել մի փոքր անկում: Ձեր վարկային հաշիվը, բացատրում է անդամ Լաուրա Բրանդաոն Հիփոթեքային անկախ փորձագետների ասոցիացիա և նախագահ Ամերիկյան ֆինանսական ռեսուրսներ , հիփոթեքային ընկերություն:

Սա ավելի լավ հասկանալու համար իմացեք, որ ձերն է վարկի խառնուրդ կազմում է ձեր վարկային գնահատականի 10 տոկոսը FICO- ի վարկային գնահատման հանրաճանաչ մոդելում: (Վարկային խառնուրդ նշանակում է, որ դուք ստացել եք ապառիկ վարկեր, ինչպիսիք են հիփոթեքը կամ մեքենայի վճարումները, որոնք վճարում եք ամեն ամիս, ինչպես նաև շրջանառու հաշիվներ, ինչպիսիք են վարկային քարտերը): Այսպիսով, եթե վարկային բյուրոներին զեկուցվում են միայն պտտվող վարկային հաշիվներ, դա կարող է ազդել ձեր վարկի այս վարկային խառնուրդի կատեգորիայի վրա:

Լավ լուրը, սակայն? Եթե ​​դուք ժամանակին վճարումներ եք կատարել ձեր վարկի ողջ կյանքի ընթացքում, ապա ձեր հիփոթեքը պետք է կառուցեր ձեր վարկը ՝ դրականորեն նպաստելով ձեր գնահատականին,-բացատրում է վարկային ոլորտի վերլուծաբան Շոն Մեսիերը: Վարկային քարտի Insider , սպառողների ֆինանսական և վարկային քարտերի համեմատության կայք:

Եթե ​​դուք իսկապես վաղաժամ մարում եք ձեր հիփոթեքը, և ձեր հաշիվը փոքր -ինչ նվազում է, ապա պետք է տեսնեք, որ այն կվերադառնա մի քանի ամսվա ընթացքում: Փորձառու , երեք խոշոր վարկային բյուրոներից մեկը:

Էլ ինչ պետք է հաշվի առնել, երբ մտածում եք ձեր հիփոթեքի վաղաժամկետ մարման մասին

Այսպիսով, ձեր հիփոթեքի վաղաժամկետ մարման ազդեցությունը հիմնականում չեզոք է, երբ խոսքը վերաբերում է ձեր վարկային գնահատականին: Ահա այն, ինչ փորձագետները ասում են, որ պետք է ուշադրություն դարձնեն ձեր հիփոթեքը մարելիս.

Ի՞նչ այլ տեսակի պարտքեր ունեք:

Եթե ​​դուք ունեք բարձր տոկոսադրույքով վարկային քարտեր կամ մեքենայի վարկեր, օրինակ, չպետք է նախ վճարեք ձեր հիփոթեքը, ասում է Բրանդաոն: Դուք պետք է աշխատեք բարձր տոկոսներով և կարճաժամկետ պարտքերը վերացնելու ուղղությամբ, ասում է նա:

ինչ են նշանակում 1111 հրեշտակների թվերը

Ինչպե՞ս կազդի ձեր հիփոթեքի մարումը ձեր ներդրումների վրա:

Carefulգույշ եղեք, եթե ձեր հիփոթեքի վաղաժամկետ մարումը նշանակում է, որ դուք կուղղորդեք միջոցները բարձր եկամտաբեր խնայողական հաշիվներից, որոնք երկարաժամկետ հեռանկարում կարող են ձեզ ավելի շատ վաստակել, զգուշացնում է Մեսյեն:

Ինչպիսի՞ն կլինեն ձեր խնայողությունները:

Եթե ​​պլանավորում եք վճարել ձեր հիփոթեքը, ցանկանում եք համոզվել, որ չնախատեսված հանգամանքի առաջացման դեպքում դուք ունեք առնվազն երեքից վեց ամսվա ծախսեր հեղուկ խնայողությունների համար: Գլեն Միդ , ֆինանսական մարզիչ և նախկին հարկային մասնագետ: Նաև, ասում է Միդը, դուք պետք է համոզվեք, որ կարող եք մարել ձեր հիփոթեքը ՝ առանց վարկեր վերցնելու կամ հարկերից պաշտպանված կենսաթոշակային ծրագրերից բաշխումներ վերցնելու:

Այսպիսով, ձեր վարկային հաշիվը կարող է ձեզ թույլ չտալ ձեր փնտրած մեջքի վրա, եթե վաղաժամ մարեք ձեր հիփոթեքը: Բայց, դուք կարող եք խնայել հազարավոր դոլարներ հետաքրքրությամբ և ազատեք ձեզ, թե որն է ձեր ամենամեծ պարտքը, որը բավականին գեղեցիկ է թվում:

Բրետանի Անաս

Ներդրող