Բնակարան վարձելը տալիս է իր առավելությունները. Այն է ՝ մեկ վայրում միաժամանակ մի վայրում պարտավորվելու ճկունությունը, այսինքն ՝ կարող եք վերցնել և տեղափոխվել ՝ առանց սպասելու ձեր տան վաճառքին: Կախված ձեր բնակության վայրից, վարձակալությունը կարող է նաև չորացնել ձեր բանկային հաշիվը ՝ առանց տրամադրելու սեփական կապիտալ դրա համար ցույց տալ: Ա նոր զեկույց Realtor.com- ից պարզ է դառնում, որ երկրի մետրոպոլիտենի 50 խոշոր տարածքներից գնելն ավելի էժան է, քան դրանցից 15 -ում վարձակալելը:
Դրա մեծ մասը պայմանավորված է հիփոթեքային վարկերի պատմականորեն ցածր տոկոսադրույքներով, որոնք դանդաղեցրել են տան սեփականության արժեքի բարձրացումը: Տուն ունենալու միջին ամսական արժեքը նախորդ տարվա համեմատ աճել է ընդամենը 0.2 տոկոսով ՝ մինչև 1898 դոլար, մինչդեռ տուն վարձելու ամսական ծախսերն աճել են 2.4 տոկոսով և կազմել 1727 դոլար ՝ ըստ Realtor.com- ի: Այսպիսով, եթե ցանկանում եք օգտվել գնումների այս հնարավորությունից, ստիպված կլինեք արագ շարժվել:
նշանակություն 4:44
Չկա միակողմանի պատասխան այն հարցին, թե ավելի խելամիտ է գնել, քան վարձակալությունը, Realtor.com- ի գլխավոր տնտեսագետ Դանիել Հեյլը հայտարարության մեջ ասաց. Այնուամենայնիվ, սա քաջալերական նորություն է միլիոնավոր հազարամյակների համար, ովքեր մոտենում են բնակարան գնելու գագաթնակետին և գուցե մտածում են այս տարվա գարնանը տուն գնելու մասին: Քանի որ տոկոսադրույքները կբարձրանան առաջիկա ամիսներին, գնորդները կարող են ավելի շուտ գործել, քան օգտվել այսօրվա մատչելիությունից կամ պատրաստ լինել ճշգրտելու իրենց գնման նպատակային գինը:
Որպեսզի որոշեն, թե որ քաղաքներն են ավելի լավ գնորդների համար, Realtor.com- ը համեմատեց յուրաքանչյուր քաղաքում միջին գներով տան միջին ամսական հիփոթեքային վճարը նույն քաղաքում երկու-չորս սենյականոց բնակարանի վարձակալության միջին գնի հետ:
Որոշ զարմանալի տարածքներ կազմել են այն քաղաքների ցանկը, որտեղ գնելն ավելի էժան է: Օրինակ, Չիկագոն ունի միջինը 338,000 ԱՄՆ դոլար: Գնման միջին ամսական ծախսերը կազմում են մոտ 1,691 դոլար, իսկ վարձակալության համար ՝ մոտ 1,975 դոլար: Մայամին կազմել է նաև ցանկը, որտեղ տան միջին գինը $ 400,000 է, գնման միջին ամսական արժեքը `2,092 դոլար, իսկ վարձակալության միջին ամսական արժեքը` $ 2,350: Սպեկտրի մյուս ծայրում տեխնոլոգիական հանգույցները, ինչպիսիք են Սան Ֆրանցիսկոն և Սիեթլը, ավելի էժան տեղեր են վարձակալության համար: Այնտեղ դուք կխնայեք մոտ 30 տոկոսով ավելի շատ վարձով, քան կգնեիք, եթե տուն գնեիք:
999 -ի իմաստը
Թոփ 10 քաղաքներում, որտեղ ավելի լավ է գնել, քան վարձակալել, բնակարանների միջին արժեքը 7,7 տոկոսով ցածր էր, քան 346,000 ԱՄՆ դոլարի միջին արժեքը: Քլիվլենդը, Օհայո, զբաղեցրել է առաջին տեղը ամսական 967 դոլար գնով և վարձակալությամբ ՝ 1,195 դոլար: Պիտսբուրգը, Նյու Օռլեանը, Հարթֆորդը և Ինդիանապոլիսը նույնպես կտրեցին իրենց տեղը: Տեսեք ամբողջական ցանկը, և որտեղ է գտնվում ձեր քաղաքը այստեղ .
