Այն աշխատավարձը, որը դուք պետք է ձեռք բերեք Հարսի տան հորը

Եթե ​​նախանձով եք դիտել «Հարսնացուի հորը». Հիանում եք Georgeորջի և Էնի Բենքսի բարդ հարաբերություններով, կամ ձեր բակի հարսանիքը խենթացած երազում եք, լուրը Ալհամբրա, Կալիֆոռնիա, տուն վաճառվում էր ընդամենը մի քանի տարի առաջ, հավանաբար ձեզ ուղարկել էր հիփոթեքային հաշվիչների մոտ:

Ի՞նչ կարող էր արժենալ նման տունը ՝ ծառերով ծածկված փողոցում գտնվող 4400 քառակուսի ոտնաչափ կենտրոնի դահլիճի հիասքանչ գաղութը: Իսկ ի՞նչ կպահանջվեր այդքան մեծ բան թույլ տալու համար:

(Պատկերի վարկ. Հարգանքով ՝ Տրուլիա )

2/22/22

Երբ տունը շուկայում էր 2016 թվականի հունիսին, այն նշված էր 1.998 միլիոն դոլարով: Համաձայն Zillow- ի հիփոթեքային հաշվիչ , 20 տոկոս ստանդարտ կանխավճարը կարժենա ձեզ 399,600 դոլար: Այդուհետ դուք պետք է դիտեք ամսական մոտ 9,873 դոլար ամսական վճարումներ կամ տարեկան 118,476 դոլար, ներառյալ հարկերն ու տոկոսները:

Որպեսզի կարողանաք դա թույլ տալ և ձեր հնարավորություններից դուրս չապրեք, կցանկանայիք, որ այդ վճարումները կազմեին ձեր տարեկան եկամուտի 28 տոկոսը կամ պակասը: Եվ դա նշանակում է, որ դուք պետք է տարեկան վաստակեք մոտ $ 423,500 դոլար ՝ Հարսնացուի հորը տան համար: Դա փոփոխությունների հսկայական կտոր է:

Քանի որ Հարսի տան հայրը, ցավոք, ներկայումս չի վաճառվում, մենք զրուցեցինք Մայքլ Բել , տարածքում գտնվող Sotheby's անշարժ գույքի գործակալ 1 -ը ՝ ներկայումս վաճառվող որոշ համեմատելի տներ ստուգելու համար:

Հետաքրքիր է, որ շատ բան չկար: Ուղղակի այդքան շատ համեմատելիներ չկան, և դա լավ պատճառով է, - ասում է Բելը: Ալհամբրան չունի շատ թաղամասեր, որոնք ունեն միայնակ ընտանիքի հատկություններ: Բնակարանային ֆոնդի մոտ կեսը բազմազավակ բնակարաններ կամ բնակարաններ են: Մեկ ընտանիքի թաղամասերը համեմատաբար հազվադեպ են:

Ներկայումս Ալհամբրա քաղաքում վաճառվում է միայն մեկ առանձնատուն, որը գերազանցում է 1,5 մլն դոլարը: մինչ այժմ այս տարի վաճառվել է այս չափանիշներին համապատասխանող ընդամենը երկու ուրիշ:

11 11 նշանակում է սեր

(Պատկերի վարկ. Թոմ Բաուերս/Փոդլի Փարփիրիսթ )

Եթե ​​Ալհամբրան այն վայրն է, որտեղ ցանկանում եք լինել, և ցանկանում եք տեղափոխվել հիմա, ապա ձեզ հարկավոր է 2.68 միլիոն դոլար շուկայում միակ բարձրակարգ միայնակ տունը . Դուք իսկապես շատ բան եք ստանում ձեր փողի համար. 3600 քառակուսի մետր մակերեսով տունն ունի չորս ննջասենյակ և հինգ լոգարան: Այն նստած է երկար, մասնավոր փակուղու վերջում և պարունակում է ծածկված բակ, լիքը թենիսի կորտ և սև ներքևի լողավազան:

(Պատկերի վարկ. CRMLS/քաղաքավարություն Trulia )

Եթե ​​ձեր բյուջեն այնքան էլ չի համընկնում այդ տիպի գույքի հետ, ապա դրա փոխարեն կարող եք հաշվի առնել տարածքի բնակարաններից մեկը: Մոտավորապես 719,000 դոլար կստանաք ձեզ նորացված, բայց համեմատաբար մերկ ոսկորներ, երեք ննջասենյակ, երեք լոգասենյակ Ալհամբրա քաղաքում: (Ձեզ անհրաժեշտ է տարեկան մոտ 195,000 դոլար վաստակել, որպեսզի կարողանաք այսպիսի տուն ապահովել): Համայնքն ունի գրավիչ բակ `բացօթյա բուխարիով, խորովածի խորանարդով և շատրվաններով, ինչպես նաև ֆիտնեսի և հանգստի սենյակներ: Համալիրը նաև հարմար տեղակայված է սուպերմարկետների, տասնյակ ռեստորանների, Costco- ի, գնումների, կինոթատրոնի և գոլֆի դաշտի մոտ:

Ավելի միայնակ ընտանեկան ընտրանքների համար այցելեք մոտակա Սան Մարինո կամ Փասադենա, բայց պատրաստ եղեք նույնիսկ ավելի շատ գումար ծախսել, քան Ալհամբրա քաղաքում համեմատելի բանի համար: Գները սկսվում են Սան Մարինոյից ավելի քան 1 միլիոն դոլարից, ասում է Բելը: Բարձր ցանկության պատճառների մեծ մասը գոտիավորումն ու դպրոցներն են. Սան Մարինոյի դպրոցական շրջանը դասվել է Կալիֆոռնիա նահանգի թիվ 1 -ին:

Ինչ վերաբերում է Փասադենային: Փասադենայում 700,000 -ից 800,000 ԱՄՆ դոլարով ինչ -որ մեկը կարող է գնել մի փոքր ամրացնող սարք/կոսմետիկ ամրիչ ավելի ցանկալի թաղամասում, որը մոտ 1500 քառակուսի ոտնաչափ կլինի և երկու -երեք մահճակալ կունենա, ասում է Բելը: $ 700,000 -ի սահմաններում դուք կնայեիք ծանր վերանորոգող տուն:

ինչ է նշանակում 333 հրեշտակ

Բրիջիթ Էրլի

Ներդրող