Թեև դուք կարող եք մտածել, որ ծաղկակաղամբի նռնակների և Քենդի Քեյն Joո Joոիի մոտ լինելը մաշում է ձեր բանկային հաշիվը, նոր վերլուծությունը ասում է, որ դա իրականում կարող է լինել պատրաստում դուք փող ունեք, եթե տուն ունեք: Ըստ նոր վերլուծության, ըստ ATTOM Տվյալների լուծումներ , Առևտրական eոյի գտնվելու վայրը ՝ իրենց փոստային ինդեքսում, ունեն տան միջին բարձր արժեք և ներդրումների վերադարձ:
Համար 2019 մթերային խանութի ճակատամարտ վերլուծություն, գույքի ազգային տվյալների բազան ուսումնասիրեց, թե արդյոք երեք տարբեր մթերային ցանցերի գտնվելու վայրն ազդեցություն ունեցե՞լ է տան արժեքի վրա. գրանցամատյանով կարագի բաժակներ, որոնց չեք կարող ասել ոչ); Whole Foods (Օստին, Տեխաս նահանգի մթերային խանութ, որը վերջերս ձեռք է բերվել Amazon- ի կողմից և սովորաբար կոչվում է Whole Paycheck); և ALDI (էժան սուպերմարկետ, որը ստեղծվել է Գերմանիայում):
Տան արժեքի վրա ազդեցությունը հաշվարկելու համար վերլուծաբանները ամբողջ երկրում փնտրել են 1,859 փոստային ինդեքս `առնվազն մեկ ALDI, Whole Foods կամ Trader Joe's խանութով: Նրանք վերլուծել են տան միջին ընթացիկ արժեքները, սեփական կապիտալի սեփականատերերի սեփական տները, վաճառքի միջին գներն ու շահույթը 2019 թվականի համար, ինչպես նաև մեկ տարի և հինգ տարի տների գների բարձրացման ցուցանիշները:
հրեշտակ թիվ 222 իմաստը
Թվերը գործարկելուց հետո նրանք պարզեցին, որ տան մոտակայքում գտնվող երեք խանութներից Trader Joe's- ը ամենաթանկն էր: Եկեք այն անվանենք Trader Joe's effect: Այն ոչ միայն ունեցավ երեքից ամենաբարձր տան արժեքը (եկամուտը ՝ 608,305 դոլար), այլև վաճառքի գնի համեմատ ներդրումների ամենաբարձր միջին եկամտաբերությունը ՝ նույնպես ՝ 51 տոկոս: Իրենց տարածքում ամբողջական սնունդ ունեցող տները միջինում կազմում էին մոտ 521,142 դոլար և ապացուցում էին 41 տոկոս եկամտաբերություն, մինչդեռ ALDI- ի մոտ գտնվողները 222,809 դոլար էին և 34 տոկոս եկամտաբերություն:
Համեմատության համար մենք գործարկեցինք թվերը ՝ օգտագործելով Zillow- ի միջին վաճառքի գները համապատասխանաբար 2014 և 2019 թվականի հունիս ամիսների համար և պարզեց, որ ազգային միջին սեփականատերը կզվարճանա 38 տոկոս ROI և վաճառքի ներկայիս գինը ՝ 234,000 դոլար: Այսպիսով, մինչ ամբողջ սննդամթերքի մոտ ապրելու երեք տոկոսը կարող է արագ սնվել այնտեղ գնումներ կատարելով, Trader Joe's- ի մոտակայքում գտնվող տունը ոչ միայն կարող է ձեզ գումար խնայել, այլև ձեզ որոշակի գումար դարձնել:
Ավելի շատ վերլուծություններ տեսնելու համար գնացեք ATTOM Data Solution- ի կայքը .
ինչ է նշանակում այցելել հրեշտակ
Ավելի մեծ անշարժ գույք կարդում է.
- ԱՄՆ -ի 10 հարևաններ, որոնք պետք է իմանալ նախքան ձեր բոլոր ընկերները այնտեղ տեղափոխվելը
- 7 տուն Anyանկացած գրքասեր իր գրադարանի քարտը կտա ապրելու համար
- Ես ապրել եմ 25 փոքր բնակարանում. Լավագույնները ունեին այս 4 ընդհանուր բաները
- Նայեք ներսին. Berարմանալիորեն ընդարձակ Berkeley Condo ՝ 700 հազար դոլարով
- Այս տունը ՝ I Love You Man- ից, պարզապես շուկայում հայտնվեք 2.2 մլն դոլարով
տես 2:22
