Գաղտնիք չէ, որ տան սեփականության մասին երազանքը գնալով դառնում է սարսափելի հեռանկար: Ուսանողական վարկերի ճնշող պարտքերից, մինչև ոչ այնքան աստղային վարկային միավորներ, այլև բնակարանների գների կայուն բարձրացում, գործոնների պակաս չկա, որ մեզանից շատերը հետ են պահում հասունության այդ նշաձողին հասնելուց:
Այնուամենայնիվ, որոշ շուկաներ ավելի կոշտ են, քան դուրս գալու չափահասության այս տեսակետը, քան մյուսները: Անշարժ գույքի որոնման RealtyHop- ը հենց նոր թողարկեց իր առաջինը Բնակարանային մատչելիության ինդեքս , դասակարգելով ԱՄՆ -ի 100 լավագույն քաղաքային տարածքները `ըստ տան տերերի համար յուրաքանչյուր քաղաքի ծախսերի բեռի: Եթե դուք ապրում եք ազգի թանկարժեք քաղաքային հանգույցներից մեկում, չեք զարմանա, եթե կարդաք, որ ըստ վերլուծության, ամենաթանկ քաղաքների բնակարանների սեփականատերերը պետք է իրենց եկամուտի կեսը հատկացնեն բնակարանին կամ ավելիին:
Համար վերլուծություն RentalHop- ի աշխատակիցները վերլուծել են վաճառքի ավելի քան 300,000 ցուցակ ՝ ամերիկյան համայնքի հետազոտության մարդահամարի տվյալների հետ մեկտեղ ՝ պարզելու յուրաքանչյուր խոշոր մետրոպոլիայի տարածքի տան սեփականության բեռը: Նրանք այս բեռը սահմանեցին որպես տան սեփականատերերի եկամուտների տոկոսը, որը միջին հաշվով պետք է ծախսեր բնակարանային ծախսերի վրա (գույքի հարկի գնահատված բեռը `գումարած հիփոթեքային ծախսեր 4,5 տոկոսի համար, 30 տարվա հիփոթեքային վարկ` 20 տոկոս կանխավճարով) `համեմատած տարածքի միջին եկամուտի հետ:
Առնչվող ՝ 20 հարց, որոնք պետք է ուղղեք ձեր տանտիրոջը հենց հիմա
Հատկանշական է, որ տների սեփականատերերի համար ամենաէժան 15 լավագույն շուկաներից ութը Կալիֆոռնիայում էին: Ամենաքիչ մատչելի տեղը: Սան Խոսե, որտեղ սեփականատերերը կարող են ակնկալել, որ իրենց եկամուտների ավելի քան 60 տոկոսը կծախսեն իրենց տների վրա: Դրան հաջորդում է Նյու Յորքը, որտեղ չնայած բնակիչների համեմատաբար բարձր եկամուտներին, գույքի բարձր ծախսերն ու հարկերը բարձրացնում են ամսական բնակարանային հաշիվը: Նյու Յորքի բնակարանատերերն իրենց եկամտի 54 տոկոսը ծախսում են բնակարանային ծախսերի վրա, որին հաջորդում է Լոս Անջելեսը, որտեղ տանտերերը ծախսում են մի փոքր ավելի քիչ (52 տոկոս): Ամենախիստ շուկաների հնգյակը եզրափակում են Սան Ֆրանցիսկոն (51 տոկոս) և Սան Դիեգոն (49 տոկոս):
ինչ է նշանակում Աստվածաշնչում 1234 -ը
Ընդհանրապես, փորձագետներն ասում են, որ որպես բնակարանատեր ձեր բնակարանային վճարը պետք է լինի ոչ ավելի, քան ձեր նախնական հարկի ամսական եկամտի 28 տոկոսը, որպեսզի կարողանաք հարմարավետ վճարել ցանկացած անսպասելի վերանորոգման կամ հնարավոր այլ ծախսերի համար:
Առնչվող ՝ 7 իրեր, որոնք կուզենային իմանալ անշարժ գույքի գործակալները
ինչ է նշանակում 1234 թիվը
Սպեկտրի մյուս ծայրում մետրոյի որոշ փոքր տարածքներ ավելի հարմար են տան սեփականատերերի գրպանին: Տան սեփականատերերի համար առավել մատչելի շուկան Սքրենտոնն է, Փենսիլվանիա, որտեղ բնակիչները բնակարանների վրա ծախսում են իրենց եկամտի ընդամենը 14,6 տոկոսը, ինչը միայն Վիչիտա նահանգի ՝ Կանզասի (15 տոկոս) երկրորդ առավել մատչելի քաղաքից է միայն:
Լիթք Ռոք, Արկանզաս, որը LendingTree- ն անցյալ տարի համարել էր առաջին քաղաքը ՝ առաջին անգամ բնակարան գնողների համար, RealtyHop- ի ցուցակում երրորդ ամենա մատչելի քաղաքն է, որի բնակիչները բնակարանների վրա ծախսում են իրենց եկամտի ընդամենը 15.5 տոկոսը: Օհայո նահանգի Դեյթոն քաղաքում, որը տեղ զբաղեցրել է Lending Tree- ի ՝ 2019 թվականին առաջին անգամ բնակարան գնողների համար լավագույն քաղաքների ցանկում, սեփականատերերը ծախսում են ընդամենը մի փոքր ավելի ՝ 15,8 տոկոս: Jեքսոնը, Միսիսիպի, եզրափակում է ցանկը ՝ որպես հինգերորդ ամենամատչելի շուկա ՝ 16 տոկոս:
Վստա՞հ եք, որ ցանկանում եք տեղափոխվել Սկրանտոն, բայց արդյո՞ք ցանկանում եք տեղ գտնել ՝ առանց ձեր աշխատավարձի կեսը զոհաբերելու: Թողեք ձեր անհատականությանը: Այստեղ, ապրելու լավագույն մատչելի քաղաքը Myers-Briggs- ի յուրաքանչյուր տեսակի համար:
