7 բան, որ ոչ ոք ձեզ չի ասում Airbnb հաղորդավար լինելու մասին

Եթե ​​դուք ունեք նախանձ Airbnb- ին, ապա միայնակ չեք: Ի վերջո, դա այնքան պարզ է թվում. Վարձակալեք ձեր տեղը և ստացեք պարգևները: Հակառակ տարածված կարծիքի, դա այդքան էլ հեշտ չէ, և հաստատ կան բաներ, որոնք կարող են շեղվել (և նրանք կանեն): Ահա, յոթ բան, որոնք կարող են ձեզ զարմացնել այն մասին, թե ինչպիսին է ձեր սեփականությունը վարձով տալը հանգստացողներին.

1. Դուք ստիպված կլինեք չեզոքացնել ձեր բարձիկը:

Սա նշանակում է մաքրել բոլոր անձնական իրերը, այնուհետև որոշները, ասում է Մարիանա Լյունգ-Վայնշտեյնը, ով հյուրերին հյուրընկալում էր ավելի քան մեկ տարի: Wicked Finch Farm , սեփականություն, որը նա և իր ամուսինը ժառանգել էին Փոլինգում, Նյու Յորք:

Մարդկանցից շատերը կարծում են, որ կարող են պարզապես բացել ցանկացած տուն և այն դարձնել վարձակալության, բայց դա տևեց ավելի շատ ժամանակ, քան ես երբևէ պատկերացնում էի, ասում է նա: Wantանկանում եք, որ այն ունենա որոշակի բնավորություն, բայց ոչ այնքան հուզիչ կամ այնպես, որ հյուրերը զգան, որ բախվել են անծանոթի տանը:

Լեունգ-Վայնշտեյնի համար սա նշանակում էր տունը ավլել այն ամենի համար, ինչը կարելի է սոսկալի համարել: Տարօրինակ է, որ դա նշանակում էր զարդարել ցանկացած դեկորի իրեր, արձանիկներ կամ արվեստի գործեր, որոնք թվում էին, թե նրանք ունեն մեծ աչքեր կամ տարօրինակ դեմքեր, ասում է նա: Սա մի բան էր, որ ես երբեք չէի սպասում:

2. Պլանավորեք տոննա թղթաբանության և գնային պատերազմների համար

Սա ներառում է պլանավորում, գրանցման լոգիստիկա, գնումներ տան լավագույն սեփականատերերի ապահովագրության համար և ձեր հարկերի կազմակերպում, ասում է Լինդսի Սմիթը, ով հյուրընկալվել է այս Փիթսբուրգում: սեփականություն 2014 թվականից:

Շատերը չեն ցանկանում փողի մասին խոսել հյուրընկալման հարցում, բայց դա չափազանց կարևոր է, ասում է նա: Բավականին հիասթափեցնող է, երբ այլ հյուրընկալողներ գները ցածր են իջեցնում մրցունակ լինելու համար, կամ երբ մարդիկ փորձում են սակարկել գինը:

Գները կարող են և պետք է տատանվեն, բայց Սմիթն ասում է, որ շատ անգամ զգում է, որ շուկան արժեզրկում է, թե որքան ժամանակ և գումար է ծախսվում Airbnb- ի շահագործման համար:

3. Ակնկալեք, որ տարօրինակ բաներ կվերանան

Սա դեռ զարմացնում է ինձ, ասում է Սմիթը սավանների, լամպերի և խաղերի մասին, որոնք անհետացել են իր Airbnb- ից տարիների ընթացքում: Ես սովորաբար ենթադրում եմ, որ դա պատահել է, քանի որ դժբախտ պատահար է տեղի ունեցել, և մարդը վախենում է որևէ բան ասել, բայց անկեղծ ասած, ես նախընտրում եմ իմանալ, քան հետագայում պարզել, որ իրը չկա:

Միշտ չէ, որ դիտավորյալ է: Պատառաքաղներն ու գդալներն ամենայն հավանականությամբ անհետանում են, քանի որ մարդիկ դրանք տանում են խորտիկների համար, ասում է Ֆելիպե Կաբրերան, ով Airbnb- ում յոթ սեփականություն է կառավարում (չորսը ՝ Պերուում և երեքը ՝ Սան Ֆրանցիսկո ):

Սա ավարտվում է նրանով, որ Cabrera- ն գնում է վեց պատառաքաղների և գդալների նոր փաթեթ յուրաքանչյուր երեքից չորս ամիսը մեկ մեկ բնակարանի համար: Բայց երբեմն միայն էժանագին իրերը չեն վերցվում. Մենք նաև սթեյքի դանակների մի գեղեցիկ հավաքածու էինք անհետանում և սովորեցինք մեր դասը ՝ այդ կատեգորիայի ոչ մի շքեղ բան չտրամադրել, - ասում է նա:

4. Պատրաստվեք դառնալ կրկնակի սրբիչ գնող

Cabrera- ն տրամադրում է երեք մեծ սրբիչ և երեք փոքր սրբիչ մեկ գրանցված հյուրի համար:

Սա խանգարում է մեզ ավելի շատ սրբիչների խնդրանքներ ստանալ, ասում է նա: Մենք օգտագործում ենք գեղեցիկ հարմարավետ սրբիչներ, որոնք առավոտյան ձեզ լավ են զգում:

Այնուամենայնիվ, նրանք շատ արագ մաշվում են, քանի որ դրանք պետք է լվանալ յուրաքանչյուր հյուրից հետո: Քանի որ շատ օրեր են լինում, երբ հյուրերը դուրս են գալիս առավոտյան 11-ին, իսկ նոր հյուրերը ժամանում են 15-ին, դա լվացքի ժամանակ չի թողնում, ուստի Cabrera- ին ավելի շատ հասանելի է որպես պահեստային տարբերակ: Միջին հաշվով, Կաբրերան ասում է, որ ամեն ամիս գնում է երեք նոր սրբիչ իր ավելի մեծ ունեցվածքի համար (որը քնում է ութ հոգի) և երեք նոր սրբիչ երկու -երեք ամիսը մեկ փոքր բնակարանների համար:

Սա միակ միջոցն է, որը մենք կարող ենք դա մասշտաբով կառավարել, ասում է նա:

5. Պատրաստվեք ներկել և ներկել:

Եթե ​​պլանավորում եք բացել ընտանիքի համար հարմար Airbnb սեփականություն, նշեք Կարեն Աքփանի փորձառությունները, երբ նա վարձով է տալիս իր L.A. տունը:

Մենք ունենք մեծ տուն, և մեր նպատակն է տեղավորել ընտանիքներին, ասում է Աքպանը, ով բլոգում է Մայր Թրոթերը . Սա նշանակում է, որ ես և շատ երեխաներ անընդհատ նկարում ենք պատերը, հատկապես երկարատև մատնահետքերի պատճառով:

6. Համարեք, որ զուգարանի գնումը հավասարակշռող գործողություն է

Լոգեն-Վայնշտեյնը ասում է, որ հյուրերին առաջարկվող հիգիենայի պարագաների ճիշտ քանակը փորձություն էր:

Wantանկանում եմ համոզվել, որ հյուրերն ունեն բավական հարմարություններ, որոնք կարող են վայելել իրենց ողջ ընթացքում, բայց չթողնել պաշարների մեծ մասը, որպեսզի հյուրերը հարձակվեն և տուն տանեն, ասում է նա: Բացի շամպունից, կոնդիցիոներից և օճառից, ես սիրում եմ նաև թղթե դիմակներ և դիմահարդարման մաքրող միջոցներ տրամադրել, քանի որ մեր սեփականության վայրում ամրագրվում են ընկերուհիների բազմաթիվ փախուստներ: Հետաքրքիր էր փորձել պարզել, թե քանի ապրանք առաջարկել:

7. Հնարավոր է ՝ ստիպված լինեք գործ ունենալ կուսակցականների հետ

Կաբրերան ասում է, որ ինքը հյուրեր է ունեցել իր գույքը երեկույթների համար օգտագործելու համար առնվազն ամիսը մեկ անգամ, մինչև որ դա պատահել է մի շատ վատ հյուրի հետ:

Մենք տեղում չէինք տեղում ստուգելու համար, և պարզվեց, որ այս մարդը մեր տանը 50-ից ավել մարդկանց մասնակցությամբ ծննդյան խնջույք է կազմակերպել, ինչը շատ է զայրացրել մեր հարևաններին, ասում է նա: Նրանք փորձեցին մաքրվել դրանից հետո, բայց, այնուամենայնիվ, թողեցին մեր տեսած ամենամեծ խառնաշփոթը: Նրանց հյուրերը մտան տան մասնավոր հատվածներ, խուզարկեցին մեր ավտոտնակը և նկուղից գողացան ալկոհոլի մի քանի թանկարժեք շշեր:

Դրա պատճառով նա ստիպված եղավ թարմացնել իր տան կանոնները և ողջունել հաղորդագրությունները դրան հասնելու համար շատ պարզ որ խնջույքներն ու ավելի մեծ հավաքույթներն անթույլատրելի են:

Դեռևս մտածու՞մ եք կայքում ձեր տարածքը հյուրընկալելու մասին: Ահա այն ամենը, ինչ ձեզ հարկավոր է ՝ Airbnb- ում հյուրընկալելու համար, ըստ մեկի, ով դա արել է:

Լամբեթ Հոխվալդ

Ներդրող