Թաքնված վերանորոգում, որը կբարձրացնի ձեր տան վերավաճառքի արժեքը

Սարսափ ֆիլմերը ձեղնահարկերին վատ ռեփ են տվել: Շատերն ավելի կենտրոնացած են սավաններով փաթաթված իրենց հին կահույքի սահմռկեցուցիչ ձևերի, թակարդված չղջիկների սարսափելի ծլվլոցների և ուղիղ հետապնդվող տիկնիկների վրա ՝ մտածելու այդ տարածքների ներուժի մասին: Բայց եթե ձեր ընտանիքը կարող էր ընդլայնում օգտագործել, ձեղնահարկի վերակառուցումն առաջարկում է բոնուսային սենյակ, որի մասին երազում էիք , ինչպես նաև ողջունելի հավելյալ արժեք ձեր տանը: Մաքրեք սարդոստայնը, զանգահարեք ձեր կապալառուին և նայեք, թե ինչպես կարող եք վերափոխել ձեր ձեղնահարկը եւ ձեր վերավաճառքի արժեքը:

ինչ է նշանակում, եթե շարունակեմ տեսնել 444 -ը

Ձեղնահարկի վերանորոգման հիմունքները

Ընդհանրապես, ձեղնահարկի տարածքը թարմացնելը տան ոտնահետքն ընդլայնելու ռազմավարական միջոց է ՝ առանց հավելում ավելացնելու ծախսատար առաջադրանքի, ինչը վտանգում է բակի արժեքավոր տարածքի գրավումը: Միայն ձեղնահարկի մեկուսացում ավելացնելով, դուք կստանաք ավելի քան 100 տոկոս փոխհատուցում այդ ներդրման համար - այնպես որ դուք կարող եք ավելի լավ մտածել:

Ըստ Ռիելթորների ազգային ասոցիացիայի 2019 թ Վերակառուցման ազդեցության հաշվետվություն , ձեղնահարկը վերածելով կենդանի տարածքի, օրինակ `խոսքը ննջասենյակների, տնային գրասենյակների և խաղասենյակների մասին է: տան սեփականատերերը կարող են ակնկալել վերադարձնել այդ ներդրման 56 տոկոսը: Այդ տոկոսը մեծանում է, եթե լոգարանը հավասարման մաս է կազմում:

Հիշեք, որ չնայած ձեղնահարկի վերանորոգումը շատ ավելի էժան է, քան հավելում ավելացնելը, այդ վերակառուցումները դեռևս պահանջում են ներդրումներ: The ձեղնահարկի վերակառուցման միջին արժեքը 19,645 դոլար է , բայց վերանորոգումը կունենա բարենպաստ գնահատման արդյունքներ, անկախ նրանից, թե ինչպես եք օգտագործում այդ լրացուցիչ քառակուսի մետրը: Ձեղնահարկի ննջասենյակը հեշտությամբ կարող է վերակազմավորվել տնային գրասենյակի կամ այլ օգտագործման համար, այնպես որ կարող եք վստահ զգալ, որ այն վերափոխում եք ձեր ընտանիքի կարիքներին `առանց վախենալու, որ ձեր վերավաճառքի արժեքի սխալ ընտրություն եք կատարել: Ահա որոշ գաղափարներ, թե ինչպես օգտագործել ձեր նոր տարածքը:

Ձեր ձեղնահարկը վերածելով ննջասենյակի

Լրացուցիչ ննջասենյակը ձեղնահարկերի համար ակնհայտ հնարավորություն է, և պետք է ասեմ, որ ես երազկոտ ձեղնահարկի ննջասենյակի մեծ երկրպագու եմ: Թեև լրացուցիչ ննջասենյակի արժեքը տարբերվում է ըստ տարածաշրջանների, դուք կարող եք ակնկալեք, որ ձեր վերավաճառքի արժեքը կնվազի $ 30,000 -ից $ 50,000 ձեր տանը ավելացված յուրաքանչյուր ննջասենյակի համար: Կախված ձեր ձեղնահարկի չափից, գուցե կարողանաք տեղավորել մի քանի նոր ննջասենյակներ, և եթե կարողանաք բյուջե հատկացնել լրացուցիչ բաղնիքի համար, ակնկալեք, որ կշահեք ROI- ի որոշ առավելություններ: Բացի այդ, առանձին հարկում գտնվող ննջասենյակները վայելում են լրացուցիչ գաղտնիություն, ինչը իդեալական կլիներ հիմնական հավաքակազմի համար:

Ձեր ձեղնահարկը վերածելով տնային գրասենյակի

Նախկինում տնային գրասենյակները շքեղություն էին համարվում ձեր միջին տանը: Բայց հաշվի առնելով այն փոփոխությունները, թե ինչպես և որտեղ աշխատողները մուտք են գործում աշխատանքի, տնային գրասենյակները դառնում են էական: Unfortunatelyավոք, ոչ մի կերպ հնարավոր չէ կանխատեսել, թե որքան ժամանակ ամերիկացիները կաշխատեն տնից: Բայց անվտանգ է ենթադրել, որ մեր աշխատաոճը և հատկապես այն վայրը, որտեղ մենք աշխատում ենք, տեսանելի ապագայում այլ տեսք կունենան: Ձեր ձեղնահարկը գրասենյակային տարածքի վերածելը կարող է ոչ միայն խելամիտ ներդրում լինել ձեր ողջամտության համար. Ներդրումների վերադարձը կարող է արտացոլել այս անհրաժեշտությունը ապագայում:

Վարկ ՝ Բնակարանային թերապիա

1010 հրեշտակի համարի իմաստը

Ձեղնահարկը վերածելով խաղասենյակի կամ հեռավար ուսուցման տարածքի

Երեխաները և ծնողները օգուտ են քաղում երեխաների խաղերի և ուսուցման համար հատկացված տարածքից: Weիշտ այնպես, ինչպես մենք տեսանք, որ մարդիկ թարմացնում են իրենց տարածքները `տնից աշխատելու համար, շատ ընտանիքներ ջանում են հարմարվել տան աշակերտների էլեկտրոնային ուսուցմանն ու հեռավար ուսուցմանը: (Նույնիսկ Քրիսի Թեյգենը փոխեց սենյակը, որտեղ իր փոքրիկները կարող էին սովորել տանը, և դա անհավանական է): Ձեղնահարկի վերանորոգումը `խաղալու, սովորելու և խառնաշփոթելու համար տարածք տրամադրելու համար, նվազեցնում է տան այլ տարածքների ճնշումը` պահպանելու համար: սքանչելի քաոս, որը գալիս է զվարճալի երեխաների հետ: Եվ քանի որ երեխաները մեծանում են, խաղասենյակը կարող է հեշտությամբ հարմարվել `ծառայելու որպես ժամանցի սենյակ` ժամանցի, տեսախաղեր խաղալու և դեռահասներին պատանի թողնելու համար:

Ձեր ձեղնահարկը խնամու հավաքակազմ դարձնելով

Անկախ նրանից, թե հույս ունեք ձեր ընտանիքը մոտ պահել կամ վարձակալության որոշակի եկամուտ ստանալ, ավելի մեծ ձեղնահարկը ստուդիայի բնակարան կամ խնամու հավաքակազմ վերածելը վատ գաղափար չէ: Հատկապես այն ժամանակաշրջանում, երբ բազմազավակ ընտանիքները մեծանում են, և մենք անում ենք հնարավորը մեր սիրելիներին մոտ պահելու համար, այս տիպի բնակարանները մեծ ժողովրդականություն են վայելում: Հիշեք, որ հավաքակազմի վերակառուցման արժեքը ավելի թանկ է, միջինը $ 90,000 ՝ բաղնիք և խոհանոց տեղավորելու համար . Բայց վարձակալության դեպքում ներդրումների եկամտաբերությունը կարող է լինել 100 տոկոս:

Սառա Մագնուսոն

հրեշտակ թիվ 1234 իմաստը

Ներդրող

Սառա Մագնուսոնը Չիկագոյում բնակվող, Ռոքֆորդում, ծնվել է Իլինոյս նահանգում և աճել է որպես գրող և կատակերգու: Ունի անգլերենի և սոցիոլոգիայի բակալավրի աստիճան և հանրային ծառայության կառավարման մագիստրոսի աստիճան: Երբ նա հարցազրույցներ չի վերցնում անշարժ գույքի փորձագետներից կամ չի կիսում իր մտքերը լվացքի սափորների մասին (հիմնական կողմնակից), Սառային կարող են գտնել էսքիզային կատակերգական շոուներ արտադրող և իր ծնողների նկուղից ազատող ռետրո արտեֆակտներ: