Պատմական տան հմայքը պարզապես չի կարելի գտնել նոր շինություններում: Եթե դուք կատարել եք թռիչքը և տուն եք գնել 1920 -ականներից, գուցե գաղութային վերածնունդ կամ Քեյփ Քոդ, ապա կարող եք մտածել, թե որտեղի՞ց սկսել, երբ խոսքը վերաբերում է ձեր պատմության մի փոքր հատվածի վերանորոգմանը: Հետ զրուցեցինք պատմական վերականգնման ընկերություն սեփականատերը և բլոգեր Սքոթ Սիդլերը ՝ պարզելու համար:
Նա խորհուրդ է տալիս վերափոխել տան սենդվիչ մոտեցումը: Սկսեք տանիքից և համոզվեք, որ այն չի արտահոսում, և դրանից հետո կենտրոնացեք հիմքի վրա `համոզվելու համար, որ այն ամուր է, - ասաց Սիդլերը Apartment Therapy- ին: Հնարավոր է, որ այն մակարդակից դուրս է, բայց քանի դեռ այն չի շարունակում կարգավորվել, դու լավ ես: Այնուհետեւ կենտրոնացեք ամենի միջեւ: Դա ներառում է սայդինգ, պատուհաններ, դռներ և, իհարկե, ինտերիեր: Այն բանից հետո, երբ տան ծրարը լավ վիճակում է, կարող եք տեղափոխվել ներս և ժամանակ տրամադրել վերանորոգման աշխատանքներին, քանի որ պաշտպանական պատյան ունեք, ասում է Սիդլերը: Ահա ևս հինգ անելիք ՝ հին տանը լուծելու համար, անկախ նրանից ՝ շուկայում եք, նոր եք գնել կամ արդեն ապրում եք մեկում:
Պահել Ամրացրեք այն Տեսնել ավելի շատ պատկերներ Վարկ ՝ Ալեսանդրո Կանչյան/Շաթերստոկ
Միշտ ստուգեք էլեկտրական համակարգը
Սիդլերն ասում է, որ հին էլեկտրամոնտաժը սովորաբար խնդիր չէ, եթե այն չի համապատասխանում երկու չափանիշներից մեկին. Նախ ՝ ուզում եք համոզվել, որ դուք չունեք Federal Pacific Electric- ի կողմից արտադրված անջատիչների տուփեր, խորհուրդ է տալիս Սիդլերը: Այս անջատիչ տուփերն են տխրահռչակ խնդիր , քանի որ դրանք հաճախ չեն փակվում գերբեռնվածության դեպքում, ինչը հանգեցնում է գերտաքացման և հնարավոր հրդեհի վտանգի: Federal Pacific Electric- ը կամ FPE- ն այլևս բիզնես չեն, բայց դրանց անջատիչ տուփերը դեռ տներում են: Չնայած դրանք ամենատարածվածն են 1960 -ից 1985 թվականներին կառուցված տներում, հնարավոր է, որ ավելի հին տանը հնարավոր է եղել ունենալ էլեկտրական թարմացում:
Երկրորդ հարցը, ասում է Սիդլերը, կոճակների և խողովակների էլեկտրալարերն են, որոնք այսպես կոչված են, քանի որ այն պարունակում է լարեր տեղում ամրացնող բռնակներ և խողովակներ, որոնք դրանք ուղղում են հատակի հենակետերի միջով: Սիդլերը ասում է, որ այն կարող էր 1920-ականների գերժամանակակից լինել, բայց այն լավ չի ծերանում և հրդեհի վտանգ է ներկայացնում: Դա պայմանավորված է նրանով, որ լարերի շուրջ ռետինե մեկուսացումը ժամանակի ընթացքում կարող է չորանալ և փխրուն լինել, ինչը կհանգեցնի ճաքերի, որոնք կբացահայտեն ներսում լարերը: Բացի այդ, կոճակների և խողովակների էլեկտրագծերը նախագծված էին առանց խոչընդոտների պատերի միջով անցնելու համար. Եղանակի կամ ձայնամեկուսացման համար հետագայում ավելացված ցանկացած մեկուսացում կարող է մեծացնել հրդեհի վտանգը:
Պահել Ամրացրեք այն Տեսնել ավելի շատ պատկերներ Վարկ ՝ Բնակարանային թերապիա
Պարզեք, արդյոք սանտեխնիկան օրիգինալ է
Հնարավոր է, որ այն ներկայումս խնդիրներ չունենա, բայց օրիգինալ պղնձի, ցինկապատ պողպատի և չուգունի սանտեխնիկայի կյանքի տևողությունը 80-100 տարի է, ինչը նշանակում է, որ եթե այն դեռ արտահոսքի մեջ չլինի, շուտով կլինի, նախազգուշացնում է Սիդլերը: Այլ խնդիր հին խողովակների հետ: Կորոզիայի կուտակումը ներսից կարող է ժամանակի ընթացքում ջրի ավելի ցածր ճնշում առաջացնել, կամ նույնիսկ երկար ժայթքելուն հանգեցնել ժանգոտ, նարնջագույն ջրի:
Պահել Ամրացրեք այն Տեսնել ավելի շատ պատկերներ Վարկ ՝ Մեթ Հովարդ/Շաթերստոկ
Anգուշացեք փայտի փտածությունից
Ես խորհուրդ եմ տալիս ժողովրդին ամեն տարի զբոսնել իրենց տան արտաքին մասով և ստուգել խնդրահարույց տարածքների առկայությունը, ասում է Սիդլերը: Դրանք ներառում են պատուհանի շրջանակներ, սայդինգ, բազրիքներ և փայտի այլ կտորներ: Եթե տարին մեկ անգամ ստուգում եք, կարող եք փոքր վերանորոգումներ կատարել, որոնք հարմար են տան սեփականատիրոջը և խուսափում են մեծածավալ փոխարինումների գծով մեծ ծախսերից, ասում է Սիդլերը:
Պահել Ամրացրեք այն Տեսնել ավելի շատ պատկերներ Վարկ ՝ Սելեստ Նոչե
Ստուգեք բնօրինակ պատուհանները (բայց պարտադիր չէ, որ դրանք փոխարինեն)
Սիդլերը նշում է, որ ձեր տան օրիգինալ մեկ պատուհանի պատուհանները կարող են ամրացվել գրեթե նույնքան լավ, որքան նորերը, քանի դեռ դրանք կարծես պատշաճ վիճակում են: Երկարաժամկետ հեռանկարում ավելի տնտեսող է դրանք վերանորոգելն ու արդիականացնելը ՝ եղանակի վատթարացման կամ փոթորկի պատուհաններով, ասում է նա: Պատուհանների փոխարինումը փողի հսկայական վատնում է և միայն ավելացնում է մեր աղբանոցները, երբ ձեր ունեցած օրիգինալ պատուհանները, որոնք պատրաստված են հին աճեցված փայտից, հարյուրամյակներ կպահպանվեն ՝ մի փոքր խնամքով: Եվ, նշում է նա, իր նման ընկերությունների կողմից կատարված արդիականացումներով հին պատուհանները կարող են համընկնել կամ գերազանցել ընթացիկ էներգիայի կոդերը:
Պահել Ամրացրեք այն Տեսնել ավելի շատ պատկերներ Վարկ ՝ tab62/Shutterstock
Փորձարկում կապարի ներկի համար
Սիդլերն ասում է, որ պետք է հատկապես կապույտ վտանգավոր ներկ փնտրել պատուհանների, դռների և դեկորացիայի մեջ: Եթե այն կեղևավորված է կամ վատ վիճակում է, ապա այն պետք է բուժվի, հատկապես, եթե ունեք մինչև վեց տարեկան երեխաներ, որոնք առավել զգայուն են դրա հետևանքների նկատմամբ, ասում է Սիդլերը: Եթե դուք վերանորոգում եք տունը կամ նախագիծը, որը փոշի կստեղծի, դուք պետք է հետևեք դրան Շրջակա միջավայրի պահպանության գործակալության առաջատար վերանորոգում, վերանորոգում և ներկում աշխատանքային պրակտիկա ՝ ձեզ և ձեր ընտանիքին ապահով պահելու համար: Դա վերաբերում է նաև վարձու ցանկացած կապալառուին, որը կաշխատի ձեր տանը: Նրանք պետք է սերտիֆիկացված լինեն EPA- ի կողմից `կապարի ներկով անվտանգ զբաղվելու համար: Եթե, այնուամենայնիվ, դա չի ճաքճքվում կամ չի ճաքճքվում, և դուք չեք նախատեսում այն ավազել, ապա պատերին կապարի ներկը փոքր ռիսկ է ներկայացնում:
