Մայրիկս առաջին անգամ տուն գնեց 60 տարեկան հասակում. Ահա նրա մի կտոր խորհուրդը

Մայրիկս ապրել է մոտ ինը կյանք `հայրենիք վերադարձած թագուհի, բասկետբոլի աստղ, երիտասարդ մայր, տարօրինակ աշխատանքի պահապան, տարածաշրջանային մենեջեր, լիաժամկետ տատիկ, կին, նախկին կին և, վերջերս, առաջին անգամ սեփականատերը` 60 տարեկան հասակում:

Տարիներ շարունակ աշխատուժից դուրս մնալուց հետո մայրս նորից աղավնի մտավ փետրվարի սկզբին ՝ աշխատանքի ընդունվելով որպես վաճառող Օկլահոմա Սիթիի մետրոյի ազգային ապրանքանիշի կահույքի խանութում, միայն մարտին աշխատանքից ազատվելու համար: Նա մայիսին կրկին աշխատանքի ընդունվեց, և, չնայած խղճուկին, բարձրացավ և դարձավ իր խանութի թիվ 2 վաճառողը (և, ճիշտն ասած, փոքր-ինչ խայթեց, նա առաջինը չէր):

Դիմակավորված և կահույք է վաճառում բառացի զանգվածներ , մայրիկիս հաճախորդներից մեկը `անշարժ գույքի գործակալ, որը գնումներ էր կատարում կահույք, ասաց նրան, որ ցածր տոկոսադրույքների պատճառով տուն գնելու հիանալի ժամանակ էր:

Նա է, ով իմ գլխում դրեց, որ ես կզարմանամ, որ կարող եմ որակավորվել տան համար, և նա ինձ հետ կապեց մի վարկատուի հետ, ով մասնագիտացած էր ինձ նման 100 տոկոս միջնորդավճարով, և հատկապես կանայք, միայնակ կանայք: , ովքեր ինքնուրույն տուն են գնում, ասում է Լեանն Քոլինզը (AKA my mom):

ինչ է նշանակում 11

Այսպիսով, սկսվեց տուն ունենալու մոլուցքը: Ես դա գիտեի, չնայած անշարժ գույքի շուկային ընթացիկ ցածր գույքագրում , նրա կարճ աշխատանքային պատմությունը և այն, որ դեռ կան բազմաթիվ անհավասարություններ տուն գնող միայնակ կանանց համար , նա կավարտեր աշխատանքը: Սա մի կին է, ով, ի վերջո, մեկ տարի ստեղծել էր յուրահատուկ միաեղջյուր գլխարկներ իմ զարմուհու ծննդյան երեկույթի բոլոր հյուրերի համար: Նա կարող էր ամեն ինչ անել:

Հասկանալով տուն գնելու խորամանկությունները

Թեև մայրս նախկինում հայրիկիս հետ տուն ուներ, բայց սա առաջին անգամն էր, որ ինքնուրույն որևէ խոշոր գնում էր կատարել, ուստի նա ստիպված էր սովորել անշարժ գույքի բոլոր ժարգոնները և իրադարձությունների հաջորդականությունը, որոնք գնում են տուն. Բարեբախտաբար, նրա հավաքած թիմը ՝ նրա անշարժ գույքի գործակալն ու վարկատուն, երկուսն էլ կանայք, օգտակար էին այս բաժնում:

ի՞նչ է նշանակում, երբ տեսնում ես 444 -ը

Նրանք ինձ ոգեշնչված ու դրական էին պահում իրերի նկատմամբ: Գործընթացի ընթացքում նրանք ինձ ամեն ինչի մասին տեղյակ պահեցին: Նրանք ինձ շատ բան բացատրեցին ՝ բաներ, որոնք ես չգիտեի, ինչպես ՝ ինչպես ստուգում անցնելը և ինչպես էլեկտրոնային եղանակով ստորագրել իրերը: Նախկինում ես թույլ էի տալիս [ձեր հայրիկին] հոգալ այդ ամենի մասին, և ես պարզապես ստորագրեցի թերթերը, ասում է նա:

Քանի որ նա աշխատում էր կարճ աշխատանքային պատմությամբ և միջնորդավճարով, մայրիկիս վարկի աշխատակիցը և անշարժ գույքի գործակալը ստիպված էին շատ ավելի շատ փաստաթղթեր ներկայացնել, քան միջին մարդը `ապացուցելու համար, որ նա վարկի լավ թեկնածու է, ինչը ներառում էր ապացույցներ: կենսաթոշակային հաշվեհամարին եղած միջոցները, որոնց նա հասանելի էր: Նրանք նաև մեծապես ապավինում էին նրա գերազանց վարկային գնահատականին `նրան FHA վարկի որակավորման եզրին մղելու համար:

Մրցույթ - և նորից մրցույթ

Կորոնավիրուսի դարաշրջանում անշարժ գույքի շուկան սուղ է, գնորդները փնտրում են գնումներ կատարել այդ գույքագրումից պատմականորեն ցածր , մրցակցությունը դարձնելով աներեւակայելիորեն կատաղի: Մայրիկիս տան որսի ժամանակ նա ավարտեց առաջարկը վեց տան վրա, իսկ մեկ տան վրա նա երկու անգամ առաջարկեց (որը նա ի վերջո ստացավ):

Երբեմն հաշված րոպեների ընթացքում այն ​​տները, որոնք իմ անշարժ գույքի գործակալը շարել էին, տեսել էին, չկային: Ես նշանակեցի, որ մի օր երկու տուն տեսնեմ, և ես ճանապարհ էի գնում առաջինը տեսնելու, բայց ռիելթորն ինձ ասաց, որ վերադառնամ, քանի որ դա արդեն պայմանագրով էր, - ասում է նա:

Նրա անշարժ գույքի գործակալը լուծեց այս մարտահրավերը, քանի որ շատ գնորդներ օգտվեցին ցածր տոկոսադրույքներից և շատ մարդիկ գնումներ կատարեցին մայրիկիս գների միջակայքում, որը հիմնականում սկսնակ տներ էին: Չնայած նրան, որ նա անընդհատ շահում էր (որոշ գնորդներ նույնիսկ առաջարկում էին կանխիկ գումար), մայրս շարունակեց դա: Նա վճռել էր այս բոլոր տարիներից հետո մտնել սեփական տուն, նույնիսկ պատմական համաճարակի և անկման ժամանակ:

COVID-19- ի խոչընդոտների հանդիպելը

Բացի դարակներից դուրս թռչող տներից, COVID-19- ը մեկ այլ խոչընդոտ ներկայացրեց մայրիկիս և նրա գործակալի համար. Տանը շրջելու սահմանափակ ժամանակ, ինչը նշանակում էր, որ նա չէր կարող տեսնել այն բոլոր աշխատանքները, որոնք պետք է կատարվեին ներկում, ծանր մաքրում և տանիքի աշխատանքներ, որոնք անհրաժեշտ էին ավարտին հասցնել: Բացի այդ, նա չէր ուզում դիպչել որևէ բանի ՝ կաբինետի դռների, դռների բռնակների և գզրոցների բռնակների:

12 12 12 12 12

Եթե ​​դա լիներ սովորական ժամանակներում, ես չգիտեմ, թե արդյոք առաջարկություն կանեի այս տան վրա [ես գնել եմ]: Ես ժամանակ չէի գտնում ՝ նայելու հարևանին և տան վիճակին այնքանով, որքանով որ պետք էր, բայց նորից կարող եմ ինձ այդքան բան թույլ տալ: Պետք է գծել գիծը և պարզել, թե որն էր ավելի կարևոր: Դուք նայում եք տան ներուժին: Նա լավ ոսկորներ ունի, բայց շատ աշխատանք է, ասում է նա:

Եվ տասնմեկերորդ ժամին, ճանապարհին ևս մեկ բախում. Մայրս վերջապես շահեց տան հայտը այն բանից հետո, երբ վաճառողն ի սկզբանե մերժեց նրան, բայց երբ նա գնաց մոտենալու, նրա անշարժ գույքի գործակալը վարակվեց COVID-19- ով և հոսպիտալացվել է մեկ շաբաթ:

Նա անմիջապես հանձնեց իր գործընկերներից մեկին, որ վերջին ստորագրումն անի ինձ հետ, բայց դա հիասթափեցրեց մեզ երկուսիս: Մենք միասին անցել էինք այս երեք ամիսները, և նա այդպես էլ չկարողացավ դա տեսնել մինչև վերջ, ասում է նա:

Բայց նույնիսկ այն բոլոր տներից հետո, երբ նա չէր շահում, բոլոր ցուցադրություններին, որոնց նա չէր մասնակցում, և ստորագրման ժամանակ կողքին չունենալով իր վստահելի անշարժ գույքի գործակալին, նա ներսում էր: Նա հաղթել էր նրան տուն և ուներ բանալիներ: Նա տանը էր, և նա դա արեց ինքնուրույն:

Վարկ ՝ Image Source/Getty Images

Եվ սովորեք մեկ կարևոր բան. Երբեք մի հանձնվեք

Եթե ​​մայրս ստիպված լիներ ամփոփել որոշակի տարիքի միայնակ կանանց տուն գնելու վերաբերյալ իր խորհուրդը, դա մեկ բառ կլիներ `համառություն: Նա ավելի մեծ նպատակ ուներ հասնելու այս հանգրվանին, հատկապես հետագայում կյանքում:

Երբեմն մտածում եմ. «Դու հիմար կին: Դուք մահացած կլինեք նախքան այն վճարելը », բայց ես նայում եմ այս կերպ. Ես սեփական կապիտալ եմ կառուցում տանը: Մի օր այն իմ երեխաներինն է լինելու: Դա մի բան է, որն ինձ համար ավելին էր նշանակում, քան որ ես կկարողանայի ինչ -որ բան թողնել երեխաներիս համար, ասում է նա: Ինձ ինչ -որ մեկն ասաց, որ պետք չէ որևէ բան թողնել ձեր երեխաներին, դա [նրանց հայրիկի] գործն է: Դա հիմարություն է **: Ինչու՞ լավ է, որ նա դա անի, և ոչ ինձ համար:

պահապան հրեշտակների անունները ըստ ծննդյան օրվա

Առայժմ ես միայն տեսել եմ մայրիկիս նոր տան հայացքները FaceTime- ում: Մենք ապրում ենք միմյանցից մոտ 1000 մղոն հեռավորության վրա և մեկ տարուց ավելի անձամբ չենք տեսել միմյանց, բայց ես անհամբերությամբ սպասում եմ, թե երբ եմ վերջապես անցնելու նրա մուտքի դուռը և զգալու, որ բոլորս վերջապես տանը ենք:

Jamեյմի Բըրդվել-Բրենսոն

Ներդրող