Երբ լրացնում եք վարձակալության հայտը, պատասխանում եք ձեր մասին շատ հարցերի: Բայց, սցենարը շրջելու համար, մեծ է հավանականությունը, որ մի քանի բուռն հարցեր ունեք այն բնակարանների վերաբերյալ, որոնք հետաքրքրված եք վարձակալությամբ: Ահա ինը բան, որոնք հիանալի է հարցնել, երբ նախնական տեղափոխման վարձակալության ստուգում եք կատարում ՝ որոշելու, թե արդյոք բնակարանը ձեզ համար հարմար է:
որն է 444 -ի հոգևոր իմաստը
Կարո՞ղ եմ տեսնել տեղաշարժման, տեղափոխման ստուգաթերթ:
Հարցրեք ՝ կարո՞ղ եք գրանցվել տեղափոխման ստուգաթերթում ՝ օգտագործելով այն նախորդ վարձակալների ցանկացած մաշվածության գրանցման համար, առաջարկում է Ռեյչել Օլսեն , տանտեր և ռիելթոր HomeSmart Realty West- ի հետ Սան Դիեգոյում: Այնուհետև հետաքրքրվեք, թե արդյոք տեղափոխման ստուգաթերթը կօգտագործվի գնահատելու համար, թե որքան է ձեր գրավադրման վերադարձված գումարը: Եթե ոչ, ինչպե՞ս է որոշվում ձեր փոխհատուցումը: Քանի որ երաշխիքային ավանդը սովորաբար մեկից երկու ամսվա վարձավճար է, և դուք ցանկանում եք որքան հնարավոր է հետ ստանալ այն, դուք պետք է իմանաք, թե ինչպես է դա արվում նախօրոք, ասում է Օլսենը:
Քեթի onesոնսը, Դենվերում գտնվող անշարժ գույքի ներդրող Agape Investing , նաև առաջարկում է պարզել պարզապես որքան մաքրում Դուք պատասխանատու կլինեք հեռանալու համար: Պե՞տք կլինի գորգերը լվանալ շամպունով: Արդյո՞ք ձեզանից կգանձվի նոր ներկի կամ սարքի խորը մաքրման համար, անկախ այն բանից, թե որքան ճռճռան մաքրություն եք թողնում վարձակալությունից:
Թույլատրվու՞մ են ընտանի կենդանիներ:
Եթե դուք տեղափոխվում եք կատվի կամ շան մոտ, գուցե կարիք լինի ձեր ընտանի կենդանուն ռեզյումե դարձնել: Եթե դուք չունեք ընտանի կենդանի և մտածում եք նրան ձեռք բերելու մասին կամ համարում եք, որ ընտանի կենդանուն նստած է որպես կողքի խռովություն, ապա կցանկանաք նախապես իմանալ, թե արդյոք ձեր նոր տեղը առաջին հերթին թույլ է տալիս կենդանիներին: Հետո, հստակեցրեք. Կա՞ն քաշի սահմանափակումներ: Breեղատեսակի սահմանափակումնե՞ր: Լրացուցիչ ավանդներ և ամսավճարնե՞ր: Դուք չեք ցանկանում նոր բնակավայր փնտրել, քանի որ խախտել եք «առանց ընտանի կենդանիների» վարձակալության պայմանագիրը, ասում է Օլսենը: Ահա 7 հարց, որոնք պետք է տան կենդանիների սեփականատերերը ՝ նախքան թողարկումը ստորագրելը:
Ինչպե՞ս են կատարվում աշխատանքային պատվերները:
Rentոնսը ասում է, որ վարձակալը պետք է հասկանա, թե ինչպես պետք է կարգի բերել աշխատանքը, ինչպես նաև այն, թե ինչպես է իրականացվում տեխնիկական սպասարկումը: Կա՞ սպասարկման հատուկ աշխատակազմ: Որքա՞ն արագ են լուծվում ոչ շտապ սպասարկման խնդիրները, ինչպես կոտրված աման լվացող մեքենան: Այդ կերպ, երբ ինչ -որ բան ճիշտ չի աշխատում, դուք հստակ գիտեք, թե ում հետ կապվել և ինչպես է աշխատում սպասարկման գործընթացը աշխատանքային պատվերը տեղադրելուց հետո, ասում է նա:
Ո՞վ է պատասխանատու սպասարկման խնդիրների համար:
Վարձակալության առավելություններից մեկն այն է, որ ստիպված չեք լինի հանգստյան օրերը լցնել տան պահպանման աշխատանքներով: Բայց կան աննշան բաներ, որոնք գալիս են այստեղ և այնտեղ, և լավ է իմանալ, թե ով է դրանց պատասխանատուն: Հարցրեք ձեր պոտենցիալ տանտիրոջը այն մասին, թե ով է պատասխանատու այնպիսի խնդիրների համար, ինչպիսիք են ՝ օդային զտիչների փոփոխությունը, մայթերի վրա ձյունը թափելը կամ, եթե ունեք, գազոնը հնձելը, առաջարկում է անշարժ գույքի ներդրող և համահիմնադիր Բրայան Դևիսը: SparkRental.com . Դուք կարող եք զարմանալ, որ նույնիսկ կարիք չկա գնել և փոխարինել ձեր սեփական լամպերը:
Պահել Ամրացրեք այն Տեսնել ավելի շատ պատկերներ Վարկ ՝ Cavan Images/Getty Images
Ինչպիսի՞ զարդարանք կարող եմ անել:
Եթե իսկապես ցանկանում եք այս վայրը դարձնել ձեր սեփականը, գուցե ցանկանաք նկարել և կախել նկարներ, ասում է Շենոն ՄաքՆալտի , ռիելթոր Մեյփլ Ռիջում, Բրիտանական Կոլումբիա: Նախ պարզեք, արդյոք դա լավ կլինի: Հնարավոր է, որ ձեզ անհրաժեշտ լինի վերականգնել այն տեղը, ինչպես եղել է, երբ դուք հեռանում եք, և որոշ տանտերեր ցանկանում են հաստատել փոփոխությունները, ներառյալ նկարների համար պատերին ամրացված մեխերը, ասում է Մաքնալթին: Նույնիսկ որոշ վարձու թվացող DIY- ներ կարող են պոտենցիալ խնայել ձեր ավանդը:
Արդյո՞ք կոմունալ ծառայությունները ներառված են վարձակալության մեջ:
Վարձակալության գովազդում ներառված կոմունալ ծառայությունները բուռն արտահայտություն են, բայց այն, ինչ իրականում նշանակում է, կարող է տարբեր լինել գույքի միջև: Որոշ տեղերում դա կարող է նշանակել ջուր և էլեկտրաէներգիա: Մյուսներում այն կարող է ներառել նաև ինտերնետը: Եթե ոչ բոլոր կոմունալ ծառայությունները ներառված են, հստակեցրեք և հարցրեք, թե ամսական ինչ միջին հաշվով են կազմում գազի, էլեկտրականության և ջրի համար ձեր դիտած հատակին, առաջարկում է Դևիսը: Հետևեք, թե որքան են տարբերվում գազի և էլեկտրաէներգիայի հաշիվները եղանակների միջև:
Քանի որ որոշ բազմաբնակարան շենքեր կառաջարկեն ինտերնետ, ընկերության գլխավոր մենեջեր Բեթ Արգամանը 727 Վեսթ Մեդիսոն , բազմաբնակարան շենք Չիկագոյում, առաջարկում է հարցնել առաջարկվող ինտերնետի արագության մասին: Ավելի ու ավելի շատ վարձակալներ ունեն տնից աշխատելու ճկունություն, և շատերը հոսում են Netflix- ով կամ Amazon Prime- ով, ասում է նա: Որպես բնակարանների որսորդ, համոզվեք, որ առաջարկվող ծառայությունը համապատասխանում է ձեր կարիքներին:
Միացնելով կոմունալ ծառայությունները նոր վայրո՞ւմ: Ահա, երբ դու պետք է զանգահարել դրանք կարգավորելու համար .
Ե՞րբ է վարձակալությունը համարվում ուշացած:
Հավանաբար, վարձավճարը պետք է վճարվի ամսվա առաջին օրը: Բայց, Կալեբ Լյու , անշարժ գույքի ներդրող Հարավային Կալիֆոռնիայում, առաջարկում է հստակեցնել ձեր պոտենցիալ տանտիրոջ հատուկ կանոնները: Եթե վճարում եք թղթային չեկով, նշանակում է, որ չեկը պետք է ստանա՞ առաջինը, թե՞ պարզապես փոստային կնիքով: Կա՞ արտոնյալ ժամանակաշրջան: Որքա՞ն են ուշ վճարները: Արդյո՞ք դրանք կուտակվում են օրական: Վճարումների վերաբերյալ հստակ հաղորդակցությունը պարտադիր է, և դուք երբեք չեք ուզում որևէ բան ենթադրել, ասում է Լյուն: Հակառակ դեպքում, դուք կարող եք ավարտվել ուշացումով գանձվող մեծ վճարներով:
Աղմուկի մասին քանի բողոք եք ստանում:
Սա հատկապես կարևոր է մեծ բնակարաններով համալիրներ խնդրելու համար, որոնցում կան բազմաթիվ ընդհանուր պատեր, ասում է Լիուն: Երբեմն պատերը պարզապես ձայնամեկուսիչ չունեն: Դուք ցանկանում եք իմանալ ՝ կա՞ն հարևաններ, ովքեր երեկույթներ են կազմակերպում, ովքեր չափազանց բարձր են դիտում հեռուստատեսությունը, կամ ընդհանրապես պարզապես խանգարում են: Դուք կարող եք համեմատել տանտիրոջ պատասխանը բազմաբնակարան համալիրի առցանց ակնարկների հետ:
տես 2:22
Ահա թե ինչպես կարելի է արգելափակել այդ աղմուկը:
Կարո՞ղ եմ ենթավարձակալության տալ:
Որո՞նք են վարձակալության պայմանագրի վաղաժամկետ խզման կանոնները: Նյու Յորքում վարձակալության տրամադրումը կարող է նույնիսկ ավելի նրբանկատ լինել, քանի որ կոոպերատիվները երբեմն ավելի խիստ կանոններ ունեն . Օրինակ, որոշ շենքեր կարող են թույլ չտալ հյուր ունենալ ձեր բնակարանում, եթե դուք ՝ վարձակալը, ներկա չեք, նշում է Jamեյմի Սաֆիեր , անշարժ գույքի գործակալ Դուգլաս Էլիմանի հետ Նյու Յորքում:
Բնակարանի որոնում սկսե՞լ: Խուսափեք սրանցից Բնակարան որսալու 7 սովորական սխալ .
