Երբ դուք որսում եք նոր բնակարան կամ վարձով տուն , դուք կենտրոնացած եք հիմնականի վրա `համալիրի հարմարությունները, խոհանոցի սեղանները, բաց հատակագիծը, բակը: Հավանաբար, վերջին բանը, որ մտքիդ անցե՞լ է: Անկախ նրանից, թե շուտով ձեր տանտերը կհարգի ձեր իրավունքները որպես վարձակալի:
711 հրեշտակի համարի իմաստը
Իրականում տանտերերի մեծամասնությունը ժամանակին հետևում է կանոններին: Բայց միշտ կա հնարավորություն, որ դուք պատահաբար մտնեք վարձակալության մղձավանջային իրավիճակի մեջ. Տանտերը, ով առանց նախազգուշացման ներխուժում է ձեր ստորաբաժանում, մեկը, ով ձմռանը հրաժարվում է վառարանը վերանորոգել, կամ նա, ով չի վճարելու սանտեխնիկայի համար: ցնցուղի արտահոսքը ճիշտ օձի բերելու համար, թողնելով ձեզ կանգնած, կոճերի խորքում, գոլ ջրի մեջ ամեն անգամ, երբ ցանկանում եք լողանալ:
Այսպիսով, ինչպե՞ս կարող եք ասել ՝ լավ տանտե՞ր եք ստանում, թե՞ վատ: Ըստ Նյու Յորքում և Հավայան կղզիներում լիցենզավորված փաստաբան Էնդրյու Չենի, ով նաև տանտեր և անշարժ գույքի ներդրող է, իրականում դա բավականին հեշտ է որոշել սկզբից:
Բարձր մակարդակով, տանտերը կպաշտպանի կամ անտեսի ձեր իրավունքները որպես վարձակալի լավագույն ցուցիչն այն է, արդյոք նրանք կարծես կանոնների հետևորդ են, թե ոչ , - ասում է Չենը, ով նաև հիմնադիրն է Կոտրեք ձեր հարստությունը , անձնական ֆինանսական կայք: Կանոնների հետևորդները հակված են համոզվելու, որ նրանք հստակ հասկանում են կանոնները և պահպանում են դրանք, ներառյալ ՝ տանտիրոջ/վարձակալների օրենքները:
Լավ, դա բավականին պարզ է թվում, բայց ինչպիսի՞ն է կանոններին հետևողը: Այնպես չէ, որ դուք ժամեր ու ժամեր եք անցկացնում ձեր հավանական տանտիրոջ հետ, որպեսզի իսկապես ճանաչեք նրանց և դատեք նրանց բնավորությունը:
Չենը ասում է, որ կան մի քանի փոքր հուշումներ, որոնք ցույց են տալիս ձեր տանտիրոջ անձը, որոնցից շատերը կարող եք իմանալ բնակարանի որոնման և դիմումի գործընթացում ունեցած կարճ փոխազդեցությունների ընթացքում:
Արդյո՞ք նրանք ժամանակին արձագանքում են ձեր նամակներին և ձայնային փոստին: նա ասում է. Արդյո՞ք նրանք ժամանակին ներկայանում են ցուցադրական հանդիպման: Արդյո՞ք նրանք պրոֆեսիոնալ և քաղաքավարի են ներկայանում: Երբ նրանք պատասխանում են ձեր տված հարցերին, արդյո՞ք նրանք պարզ են, ճշգրիտ և մանրակրկիտ իրենց պատասխաններում: Արդյո՞ք նրանց վարձակալության հայտը և վարձակալության փաստաթղթերը հստակ են, լավ կազմակերպված և կանոնակարգված: Արդյո՞ք դրանք գրված են պարզ, ընթեռնելի լեզվով:
Բացի այդ, դուք միշտ պետք է ձեր հավանական տանտիրոջից խնդրեք վերջին տեղեկանքները, գուցե հեռացող վարձակալը կամ դրանից անմիջապես առաջ գտնվողը: Նա կամ նա չպետք է աչք փակեն այս խնդրանքով (եթե մեկն անի, դա ևս մեկ կարմիր դրոշ է նշելու):
Իհարկե, եթե դա մեծ, կայացած բազմաբնակարան համալիր է, գուցե նույնիսկ արագ որոնմամբ առցանց կարողանաք ակնարկներ գտնել: Համոզվեք, որ նշում եք ակնարկների տարիքը և արդյոք դրանք գրվել են նախկին սեփականության ներքո (հազվադեպ չէ, երբ բազմաբնակարան համալիրները ձեռք են փոխում): Վերանայումներում տեղեկատվություն փնտրեք այն մասին, թե ինչպես է տանտերը արձագանքեց խնդիրներին: Իհարկե, սարքերը կոտրվում են, և պատահական բաները ժամանակ առ ժամանակ սխալվում են: Բայց իսկապես կարևորն այն է, թե ինչպես էին նախորդ վարձակալները զգում, որ տանտերը զբաղվում է այս հարցերով:
Եթե չեք գտնում որևէ առցանց ակնարկ կամ ինչ -ինչ պատճառներով ձեռք եք բերում նախորդ վարձակալներին, փորձեք զրուցել հարևանների հետ: Բացի հարևանության վերաբերյալ ընդհանուր պատկերացումներից, նրանք կարող են որոշ օգտակար տեղեկություններ առաջարկել տանտիրոջ մասին:
Հարցրեք հարևաններին տանտիրոջ մասին իրենց տպավորությունների մասին և թե որքան երջանիկ էին վարձակալները, ասում է Չենը:
ի՞նչ է նշանակում տեսնել 444 -ը
