Առաջինը գալիս է սերը: Հետո գալիս է ամուսնությունը: Հետո գալիս է տան սեփականատեր լինելու 18 տոկոսով ավելի մեծ հավանականություն:
Ըստ հետազոտությունների, Քաղաքային ինստիտուտ , հետաձգված ամուսնությունը հիմնական գործոնն է, որը հազարամյակին հետ է պահում սեփականատիրությունից: Եթե ամուսնությունների տոկոսադրույքները նույնն էին, ինչ 1990-ին էին, հազարամյա սեփականության մակարդակը մոտ հինգ տոկոսային կետով ավելի բարձր կլիներ, ասում է Վաշինգտոնում հիմնված տնտեսական և սոցիալական քաղաքականության հետազոտական ինստիտուտը:
Իհարկե, դա տրամաբանական է, քանի որ եկամտի երկու հոսքեր ունենալը կարող է ավելի հեշտ դարձնել կանխավճարը և ավելի մեծ բնակարանային վարկ ստանալու իրավունքը `ենթադրելով, որ երկու գործընկերներն էլ որոշակի գումար և լավ վարկ են բերում սեղանին: Ամուսնացած լինելը կարող է նաև ապահովել ցանցը, եթե առաջանա ֆինանսական արտակարգ իրավիճակ.
Այսպիսով, դուք պետք է սպասե՞ք, մինչև ձեր մատին հարսանեկան մատանին լինի ՝ ստորագրելու այդ փակման փաստաթղթերը: Բացարձակապես ոչ, ասում են անշարժ գույքի և ֆինանսական փորձագետները:
Առնչվող: 8 Խնդիր լուծող թիրախը գնում է Փոքրիկ տան բնակիչները երդվում են
Բացի այդ, շատ ամուրիներ են տուն գնում: Ըստ LendingTree- ի վերջին վերլուծության ՝ միջին հաշվով միայնակ կանայք ԱՄՆ -ում ունեն տների մոտ 22 տոկոսը, ինչը գերազանցում է տղամարդկանց, ովքեր ունեն տների 13 տոկոսից պակասը: Սա հատկապես հետաքրքիր է, քանի որ ԱՄՆ -ի միջին կինը միայն արտադրում է 80 տոկոս ինչ միջին աշխատավարձ է ստանում տղամարդը:
Եթե ձեր աշխատանքը կայուն է, և դուք խորապես հավատում եք, որ բնակվում եք մի քաղաքում, որը դուք երջանիկ անվանում եք տուն, ինչու՞ ներդրումներ չանեք ձեր սեփական տանը, կառուցեք ձեր սեփական կապիտալը և ստեղծեք բույն ձու ձեր ապագայի համար: ասում է Remերեմի սանր , Warburg Realty- ի հետ անշարժ գույքի գործակալ Նյու Յորքում:
666 հրեշտակի համար, որը նշանակում է հինդի լեզվով
Փորձագետների նվերն այս տարի միայնակներին. Խորհուրդ, թե ինչպես կարելի է տուն գնել ձեր անիծյալ անձի կողմից:
Ամուրի վիճակում տուն ունենալը շատ առավելություններ ունի
Պետք չէ փոխզիջումների գնալ ուրիշների հետ
Մենք բոլորս տեսել ենք տան որսորդական ռեալիթի-շոուներ, որտեղ զույգերը հիմնականում բաժանվում են այն, ինչ փնտրում են: … Անհարմար է:
Այնուամենայնիվ, երբ տուն եք գնում միայնակ, կարևոր է միայն մեկ կարծիք, նշում է ներդրող և ռիելթոր Քեյթ ieիգլերը: Arborview Realty Բոստոնում ՝ քոնը:
տեսնելով 1111 թիվը
Նա ասում է, որ միայնակ գնորդները չեն վիճի խոհանոցի հիմունքների շուրջ, չեն քննարկի, թե արդյոք ցեխի սենյակը պարտադիր է, ինչպես նաև տարաձայնություններ, թե ինչ անել պաստառի հետ: Միայնակ գնորդները կարող են զարմանալ, թե որքան էներգիա կարող է կորչել այս քննարկումներից ՝ զուգակցված տան որսի ժամանակ, և նրանք կարող են բաց թողնել այդ գծի առաջին հատվածը և անմիջապես ստանալ առաջարկը:
Առնչվող: Ահա թե ինչ կարող եք ստանալ ամսական 2,300 դոլարով (և ավելի ցածր) Նյու Յորքում հենց հիմա
Դուք կստանաք շահութահարկի նվազեցումներ
Բացի այդ, եթե միայնակ եք և անզավակ, դա այդպես է մեծ հավանականությամբ Ձեզ աշխատանքից ազատում են ավելի բարձր հարկերով, քան նրանք, ովքեր ամուսնացած են երեխաներով: Տուն ունենալը կարող է օգնել ուղղագրություն r-e-l-i-e-f, քանի որ դա գալիս է մեծ հարկային նվազեցումներով, նշում է ennենիֆեր Քերին, վաճառքի գծով տնօրեն ԻՐԱԿԱՆ Նյու Յորք , անշարժ գույքի ընկերություն: Գույքի հարկերը հանվում են մինչև $ Տարեկան 10.000 , նա ասում է. Հիփոթեքային տոկոսադրույքը հարկերից հանվում է մինչև վարկերի համար $ 750,000 (և, հնարավոր է, ավելի բարձր, եթե գնումներ կատարեք մինչև 2017 թ. դեկտեմբերի 15 -ը), բայց, եթե ամուսնացած լինեիք և առանձին ներկայանայիք, ապա այդ սահմանափակումը ֆիզիկական անձանց համար կկազմեր $ 375,000:
Բացի այդ, համընդհանուր ճշմարտություն ՝ ամուսնացած եք, թե ամուրի, այն է, որ որքան շուտ հայտնվեք անշարժ գույքի շուկայում, այնքան շուտ կդադարեք վարձավճարը վճարելուց և կսկսեք հարստություն կառուցել տան գնահատման և սեփական կապիտալի միջոցով: Ռոբերտ Է. Թեյթ , Allied Mortgage Group- ի վարկերի ավագ պատասխանատու:
Տուն գնելու խորհուրդներ, եթե միայնակ եք
Այսպիսով, դուք հիմա մտածու՞մ եք միայնակ տուն գնել: Բարձր հինգը դրան: Ահա մի քանի խորհուրդ, որոնք կօգնեն ձեր տան սեփականության երազանքներն իրականություն դարձնել.
Տեղեկացեք ձեր բյուջեի մասին
Ուշադիր նայեք ձեր ամսական ծախսերին, առաջարկում է Tait- ը և պարզեք, թե ուր են գնում ձեր հայեցողական ծախսերը: Պատրաստ եղեք զոհաբերել ՝ տուն գնելու համար: Theոհաբերությունը կարող է լինել այնքան պարզ, որքան ճաշի կամ ընթրիքի կրճատումը, կամ կինո այցելելը, համերգներ և սպորտային իրադարձություններ. կամ գուցե նույնիսկ մի քանի տարի նոր մեքենա գնելուց զերծ մնա, - ասում է նա: Երբ պատրաստվում եք այդ գնումները կատարել, Tait- ն առաջարկում է գումարը խնայողությունների մեջ դնել ՝ փոխարենը տուն գնելու համար:
Առնչվող: 20 հարց, որոնք պետք է ուղղեք ձեր տանտիրոջը հենց հիմա
Խնայելու ընթացքում մտածեք սենյակակից ձեռք բերելու մասին
Հավանաբար, զոհաբերությունը ձեր ներկայիս վարձույթում սենյակակից է ստանում, ասում է Թեյթը: Կամ, գուցե մեկ -երկու տարի վերադառնում եք տուն ձեր ծնողների հետ, որպեսզի կարողանաք որոշակի գումար խնայել ձեր կանխավճարի համար:
Հիշեք, որ այս ամենը կարճաժամկետ զոհաբերություն է, ասում է նա:
Unchղճացրեք թվերը և վստահեք նրանց
Գործարկեք մի շարք սցենարներ և խոսեք ձեր վստահած վարկատուի հետ և համոզվեք, որ ձեր հնարավոր ամսական վճարումը կառավարելի է, առաջարկում է ieիգլերը: Ինչ լինելու դեպքում, հետազոտական շուկան վարձակալում է ձեր թիրախային տարածքը ՝ որոշելու, թե ինչ կարող եք ակնկալել վարձույթից, եթե ենթադրաբար, հաջորդ ամիս հանդիպեք ձեր հոգու ընկերոջը, բայց նրանք ապրում էին այլ վիճակում, և դուք ցանկանում էիք տեղափոխվել: , նա ասում է.
Փորձեք «տան կոտրում»
Հիշեք, որ ձեր առաջին գնումը պարտադիր չէ, որ լինի ձեր հավերժ տունը, ասում է ieիգլերը:
Ես շարունակում եմ տեսնել 1234 -ը
Նա ասում է, որ սենյակակիցների կողմից սուբսիդավորվող մեկ կամ ավելի մեծ միավորի համար ավելի փոքր տունը կարող է լինել մեծ ներդրում: Ըստ տան կոտրում , կարող եք վարձակալել ձեր տան սենյակները կամ միավորները, որոնք կօգնեն ծածկել ձեր հիփոթեքի մեծ մասը:
1212 թվի նշանակությունը
Գուցե ցանկանաք փնտրել տուն, որը գրավիչ կլինի ամուսնական զույգերի համար
Նույնիսկ եթե միայնակ և անզավակ եք, գուցե իմաստ ունի փնտրել տուն, որը գրավիչ կլինի ընտանիքի համար: Իհարկե, ճանապարհին ինչ -որ պահի կարող եք ամուսնանալ և սեփական ընտանիք կազմել: Բայց նույնիսկ եթե դա չեք անում, խելամիտ է մտածել, թե ով կլինի ձեր հավանական գնորդը, երբ տեղափոխվեք:
Առնչվող: ԱՄՆ -ի 5 ամենաթանկ քաղաքները տան սեփականատերերի համար
Երբ ես ներկայացնում էի միայնակ գնորդներին, ես նրանց խորհուրդ էի տալիս բաց պատկերացում կազմել, թե ովքեր կարող են լինել իրենց պոտենցիալ գնորդները, ասում է Էմիլ Հարթունյան , Լոս Անջելեսում գտնվող The Agency- ի հետ անշարժ գույքի գործակալ: Հաճախ դա ընտանիք է: Անշուշտ, ձեր անշարժ գույքի գործակալի հետ խոսելը կօգնի ձեզ լավագույնս հասկանալ շուկաների և թաղամասերի նրբությունները, որոնցում գնումներ եք կատարում:
Այժմ, երբ զգում ես, որ կարող ես գնել քո սեփականը, ժամանակն է սկսել մտածել, թե ինչպիսին կլինի սենյակակից կյանքին հրաժեշտ տալը: Ահա, մենակ ապրելու յոթ եղանակ:
